[分享]中国何时才能没有房奴

发表于2012-03-20     116人浏览     0人跟帖     总热度:10  

早在我们经常使用“房奴”一词的2008年,英国《金融时报》刊登了一篇题为《北京房奴VS纽约房奴》的文章称:“当‘房奴’直白地翻译成英语(HOUSE-BONDMAN)的时候,一样能引起纽约年轻人的热泪盈眶,而且,他们的房奴道路,比中国的年轻人更加悲壮。”笔者联系了在曼哈顿工作的一位年轻的华人精英,问起“美国纽约还有人称自己‘房奴’吗?”“有啊,谁敢用十年的全部工资买房子,成为‘房奴’是一定的。”


曾经被我们反复使用的“房奴”一词最近似乎淡出人们生活,将近两年多了,几乎没从哪个购房人嘴里听说过,不论是宏观调控进一步深化,还是房价下跌50%,或许“年内再有30%的跌幅”,这个自虐的称呼似乎放在谁的身上都不合适了。


4年前说的中国“房奴”,当时的幸福感很强,那些小白领拉着父母“参股”、自己节衣缩食、向银行贷款月供超过了收入60%,但是看着每日剧增的房价,自己的总资产在不断增值,“房奴”的称呼是很有面子的。


但当投资房产的收入,远远高于工资收入的时候,“好好工作”的人们却成了资产贬值的人群,早一些当“房奴”的人炒高了房价,让后面的人越来越像真正的房奴,总房价成为了越来越多年头的家庭总收入,按揭款和生活费的比例越来越不正常,这个时候宏观调控就不得不来了。


在美国纽约,稍好一点的地段,一间不带客厅的一室公寓均价已经高达300多万人民币,而美国年轻人的存钱能力,又远远比不上中国的年轻人,更重要的是,美国年轻人的背后,没有以儿女的幸福生活为终生任务的慈祥父母,所以“HOUSE-BONDMAN”一词更能引起他们的“热泪盈眶”。


如今,人们很少再以自称“房奴”为荣,买赚了的张扬理论上不存在,买亏了的懊悔也只能“打碎了牙往肚子里咽”,谁让你逆市出手呢!


宏观调控,让高企的房价冷静下来,但总有些人期待限购是临时措施,总有恢复原状的时候。限购、限贷政策的放开,一定是在楼市不再疯狂时发生,升值慢、换手率低一定是这个时期投资型交易的特点。


我有点担心,一旦政策放开,一些以“房子买了就赚”为投资计算公式的人们,他们情绪上跟限购是对立的,“你终于管不了我了吧!”必将再一次将自己的资金投入楼市。

来源:新浪

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