[分享]首位小产权房合同诈骗开发商获刑

发表于2012-03-15     147人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   因在北京房山青龙湖镇常乐寺村擅自建设、销售别墅,且骗取房款730余万元,2月13日,北京风景伟业房地产有限公司(下称风景伟业公司)开发商李风景因涉嫌合同诈骗罪,在北京第一中级法院受审。


   根据《刑法》第二百二十四条,合同诈骗罪涉案数额较大的,处三年以下有期徒刑或拘役;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑。


   报道称,李风景是首位因建设、销售小产权房,被检方追究合同诈骗罪刑事责任的开发商。李风景表示,“我还是有能力还钱的”,“要是说骗也是政府骗了我”。因为村里跟他签署协议时,曾承诺土地是建设用地,后又改称是基本农田。


   据报道,2009年7月,李风景代表公司与常乐寺村签订《养老设施用地租赁协议》。常乐寺村将160亩荒地租给李风景,用于建设养老公寓,且规定不能出售。但李风景在未得到政府批准的情况下开始建房,且将原本的“广孝山庄养老公寓”项目改称为“青龙湖庄园”,在网上销售。在与客户签署的《房屋买卖合同》中,风景伟业公司将160亩建设土地夸大成300亩,将30年租期夸大为50年。


   同年7月29日,青龙湖镇政府村建科曾下发《停建拆除通知书》。但风景伟业公司在拆除800平方米未完成建筑后,又恢复了建设。


   2009年8月至2010年,风景伟业公司先后与16名购房人签订房屋买卖合同,骗取购房款730余万元。


   2010年4月15日,青龙湖镇政府下发《限期整改违法通知书》,并将“青龙湖庄园”临时建筑全部拆除。同年7月,该地块恢复为农耕地。


   2010年12月,警方以涉嫌合同诈骗罪将李风景刑事拘留。


   2012年2月,检方对李风景及其同居女友、风景伟业公司财务杨萍,以及销售总经理卢连洁提起公诉。

来源:腾讯网

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