[分享]房地产企业不应对政策“松绑”抱有期望

发表于2012-03-15     109人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   国务院总理温家宝一如既往与中外记者见面并回答提问。在回答人民日报社记者提出的“住房价格回落到什么程度才算是达到调控目标?楼市调控会不会半途而废?”这一问题时温总理指出:合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。


   温家宝关于房地产调控问题答记者问再一次亮明了中央政府对房地产调控的态度:房价远未回归到合理价位,楼市调控将继续从严。


   温家宝总理在答记者问时指出:要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展,出现经济泡沫,一旦破灭,不仅影响房地产市场,而且会拖累整个经济。


   房地产市场能否平稳和健康发展不仅影响房地产市场本身,更会影响中国经济全局,并且房价回归亦远未达预期,现在的调控只能说初见成效,若此时放松极可能迎来房价报复性反弹,因此调控不可能放松,房企不应对政策“松绑”抱有预期。


   住房和城乡建设部部长姜伟新3月7日列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时说,住房建设“光市场和光政府都不行”,需要两条腿走路,住建部在房地产方面正考虑一个长远的、宏观的政策设计。


   按住建部承继式调控的思路,即便是将来“限购、限贷”等行政调控措施退出,房产税等“市场调控”措施极有可能接捧,这从两会传递出的信息已经可以窥见。房地产调控仍将是一个长期的过程,房企对此应有清醒的认识。

来源:新浪

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