[分享]建设部关注一线城市楼市“非正常”回升

发表于2012-02-28     339人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   北上广深四地的地方住建部门网站房屋网签数据统计发现,2月份的第三周(2月20日-26日),北京住宅网签成交量为4417套,其中新建住宅签约2737套,上涨了219.4%。上海楼市同期成交量环比上涨70.5%,广州上涨13.11%,深圳上涨35%。
   一位接近住建部的人士透露,住建部亦接到国务院的通知,要求开展房地产调控的长效机制的研究。住建部政策研究中心主任秦虹亦在多个场合表示,楼市调控需要建立一个长效机制,以市场化的方式解决投资投机性购房的问题,从目前各地不断涌现的微调势头来看,仅仅依靠行政性的调控是无法持续的。
    国务院副总理李克强也曾表示,各部门、地区加强政策研究、制定促进房地产市场健康发展的长期政策,建立完善符合国情的住房体制机制和政策体系。
   2月25日,一组100多人的“搜房看房团”到达北京大兴区金地仰山项目,而这些人并非“看看而已”,由于该项目推出了特价14500元/平方米的房子,现场成交了几十套。这样的场景在北京多个楼盘上演,凡是肯降价的楼盘,几乎都在2月底迎来了成交旺期。
 
   北京房协秘书长陈志表示,调控的目的就是为了保刚需性置业,而目前房地产政策微调的目的,也是为了保刚需性置业,目前北京一些低价楼盘出现的签约大增的情况,说明了刚需性置业需求过了春节以后,开始释放。不过,陈志介绍,建立完善市场化的住房体制,并非是摈弃此前的调控政策,只是希望多通过市场化的放松推进楼市稳定健康发展。
   虽然目前楼市成交量反弹是局部的,然而住建部已经在关注楼市全面反弹的可能性。

来源:腾讯

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