[分享]河北各银行金融机构助力保障房超额完成目标任务

发表于2012-02-14     424人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   记者日前从河北银监局获悉,2011年河北省各银行业金融机构支持保障性安居工程贷款86.98亿元,比年初增长46.32亿元,增速达113.92%,高出全部房地产贷款平均增速94.77个百分点,占房地产贷款余额的3.05%,比年初上升了1.35个百分点。


   在银行业金融机构的大力支持下,截至目前,全省保障性安居工程项目已开工41.81万套(户),超额完成目标任务,同时项目开工且手续齐全套数占已开工套数的比例为94.0%。


   据了解,目前,河北省信贷重点支持的保障性安居工程主要有四类:公共租赁住房贷款13亿元,棚户区及垦区危房改造贷款52.84亿元,经济适用住房开发贷款11.1亿元,廉租住房贷款10.05亿元。其中,国家开发银行河北省分行支持保障性安居工程贷款力度最大。


   截至2011年末,共发放贷款65.89亿元,比年初增长46.42亿元,增速达238.42%,该行贷款占全省保障性安居工程贷款的76.63%。国有商业银行支持保障性安居工程贷款逐步增长。2011年国有商业银行保障性安居工程贷款10.57亿元,比年初增长5.67亿元,增速达115.71%,是其全部贷款平均增速的9.28倍。城市商业银行信贷投放增速明显上升。全年累计投放了保障性安居工程贷款余额6.53亿元,比年初增长了4.23亿元,增速达183.91%。


   河北银监局提出,下一步将持续推动和加强保障性安居工程金融服务的有效措施。


   首先,将强化银行业金融机构的社会责任,加大金融服务力度。鼓励银行业机构在风险可控的前提下,切实承担和履行社会责任,认真执行中国银监会和人民银行《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》,本着市场化原则和审慎经营要求,加大对公租房为主的保障性住房支持力度。同时鼓励银行业金融机构以银团贷款形式发放贷款,共同承担和防范风险。


   其次,要充分发挥市场机制作用,确保保障性安居工程建设有效推进。一方面通过各种优惠政策,吸引企业和其他机构参与到“两租房”建设和运营中,多模式、多渠道增加“两租房”房源供应,减轻政府财政压力。另一方面充分发挥“两租房”项目优势和特点,统一管理,规范经营,市场化模式运作,扩大现金流收入来源,不断提升经营品质,吸引信贷资金的支持。


   再次,要加大财政支持力度,确保资金足额及时到位。同时,加快保障性安居工程土地、建设施工和抵押担保等手续的落实,满足银行授信条件,有效获得信贷支持,促进保障性安居工程建设。


   最后,要积极拓展融资渠道,规范资金监管。充分发挥政府主导作用,鼓励开发企业多渠道筹措保障性安居工程建设资金,如采取房地产信托投资、合作建房、发行债券、成立基金等形式拓展融资渠道。加强保障性住房建设资金的监管,使资金合理、规范地进入保障性住房建设领域,防止企业“套贷”用于商品房开发等违规行为。与此同时,积极探索公租房住房投资回收机制,有效吸引社会资金的参与。

来源:互联网

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