[分享]北京副市长:今年房地产调控不放松 将细化

发表于2012-01-12     59人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   11日,市规划委等单位集体“摆摊”,接受人大代表及政协委员的询问。


   副市长陈刚在接受采访时表示,今年房地产调控政策没有悬念,一定不会放松,不过调控政策今年还将进一步细化。


   由于限购限贷政策收紧,部分有购房刚性需求的人反映,目前调控政策误伤了改善型需求。陈刚表示,这样的解读有误,改善型需求一直是房地产调控政策所保护的,“只是政策可能还比较粗,在今年的调控政策继续落实过程中,政策还将细化”。


   关于贷款政策,购买首套房贷款利率不会放松。陈刚称,目前北京市场首套房刚性需求是得到释放的,并没有政策的约束,可能存在资金、贷款、房源选择上的困难,这些问题今后会逐步解决。


   陈刚表示,今后公租房投放比例会越来越大,中小套型比例也会越来越高,“年轻人一到北京就买房,不管多便宜,压力都会很大,还是鼓励多住公租房”。


   外地人在京工作6年,但社保中途断了一截,这样的刚需会不会纳入保护范围?陈刚表示,如果市民新的建议利于政策,将来也会考虑。


   陈刚还表示,会继续关注房价变化,调控政策实施以来,北京楼市交易量快速下降,但很多地区的价格仍未达到预期的目的,所以“稳中有降”目标仍需坚持,促进合理回归。


   对于什么样的价格才算合理,陈刚称,“这个合理不是由政府界定的,得由专业机构对不同地区做一个评估”。

来源:互联网

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