[分享]外资已成中国房地产发展“双刃剑”

发表于2011-12-19     325人浏览     0人跟帖     总热度:10  

    广东省房地产协会当天发布最新行业书《粤派地产——敢为天下先》,该书透露,最近5年中投资广东房地产市场的港澳台投资和外商投资中,港澳台商的投资占多数,两者均呈上升趋势,但其投资比重的增长并不明显。


据悉,早在1979年秋,穗港双方为建设东湖新村签订引进外资建房的合同,广东迈出引进外资发展房地产行业的第一步。


广东省房协称,随着房地产成为中国国民经济发展的重要支柱产业,促进房地产稳步、健康发展就是保持国民经济快速和谐发展的必然要求,而外资在房地产行业发展过程中,已成为一把利害相随伴生的“双刃剑”。


该协会介绍,外资进入中国房地产市场,有利于提高该行业整体水平,带动本土企业迅速提高综合竞争力。外资的进入还有利于拓展房地产企业融资渠道,分散过于集中的金融风险,以此缓解中国房地产行业狭窄的融资瓶颈。

  与此同时,在中国部分城市,外资的介入助长了房地产投机炒作的风潮,成为房价迅速飙升的推动因素之一。当前外资正以越来越大的规模、越来越快的速度进入中国热点城市房地产市场,这就需要有效的监管体制,以确保海外热钱的流入不影响中国内地房地产行业的健康发展

来源:互联网

外资已成中国房地产发展“双刃剑”-筑龙房地产

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