[分享]卢铿:房地产是微利行业 房价不存在大跌可能

发表于2011-12-09     312人浏览     0人跟帖     总热度:10  

标签: 房价 行业动态
    12月8日全国工商联房地产商会2011年度年会在深圳新地标京基100·瑞吉酒店举行,海尔地产CEO卢铿接受网易房产采访,他表示,房地产并非是人人所想象的暴利行业,很多开发商其实都是保持合理利润,只有少部分开发商可以赚取暴利。

   “实际上,房价都是被成本绑架了,这个成本包括地价与各种税收”,卢铿表示,对于房价里面最“大头”的成本地价,政府应该改变以往价高者得的出让方式,通过各种方式进行综合评估,制定合理的地价,有利于房价的合理回调。


   除此之外,卢铿还认为,限购政策明年将继续执行,短期内房产税代替限购令的可能性也不大。但市场要实现健康发展,政府还需要出台“三限”,即限炒房、限利润以及限存房(个人持有大量的房产)。


   对于日前央行三年来下调存款准备金,卢铿直言是一个房地产政策微调信号。“对于明年的市场,我还是比较乐观的,房价并不存在太大的下降空间,政府也不愿意把房地产压垮”。


来源:互联网

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