[分享]江苏完成45万套保障房任务

发表于2011-11-22     225人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   记者21日从江苏省住建厅获悉,住建部近日厘定了保障性住房的开工标准,并将按照标准对各地的保障房建设进行考核检查。

   只是挖个基坑、圈起施工围挡,就能算开工?这样的情况不能计入保障房开工任务统计了。记者昨日从江苏省住建厅获悉,住建部近日厘定了保障性住房的开工标准,并将按照标准对各地的保障房建设进行考核检查。


   江苏的保障房建设开工率有没有“掺水”?对此,有关人士明确表示:江苏对开工的标准向来比较高,“铲点土、打根桩不算开工。”截至10月底,全年45万套保障房的任务已经超额完成,而这些数字都是实实在在的。


   根据住建部新厘定的开工标准,“永久性工程要正式破土动工刨槽,最少要进入基础结构施工阶段”,这才能算开工。这其中,又对多层和高层保障房的开工标准进行了具体界定,多层的开工标志为进行了地基处理,高层为打了永久桩。


   与此同时,住建部还对工程进度进行了概念性要求,即在全年度下达的保障性安居工程中,地方政府至少做到1/3浇筑地基、1/3超出正负零(即超出地面)、1/3主体结构完工。如果不能达到这三项标准,则不能计入保障性住房开工的任务统计和评估考核当中。


   江苏的情况如何?记者了解到,截至10月底,江苏全年45万套(户)保障房的任务完成量已达到101%,为45.3万套(户)。有关人士介绍,这些数字都是“实打实”的。“此前我们对房产项目开工的判断标准就是施工队伍进场,深基础工程开挖。铲点土、打根桩肯定不能算开工。”他介绍,现在全省所有保障房项目都上网公示,有电子地图和项目具体地点、基本情况和建设阶段的信息,接受社会监督。


   南京也早已超额完成国家下达的任务。“我们自己定的年度任务是开工建设800万平方米,目前开工率超过90%,已经有700多万平方米开建。”南京市住建委副主任毛龙泉说,现在的开工项目当中,有2/3在进行主体施工,有1/3已经进行封顶。绝不存在开工率“掺水”的情况。


   另据透露,住建部在江苏派驻了2个巡查员,蹲点半年之久,对江苏在建1000个保障房项目的开工情况进行了全面摸底,目前巡查人员已向住建部整理文字报告,从其反馈的情况看,对江苏保障房的建设开工情况表示满意。


   此外,为确保保障性住房的工程质量,从昨天起至本月26日,全省开展专项巡查。记者从南京市住建委了解到,南京已经在各大保障房工地展开拉网式的质量检查。


   上周曝出的“疑似瘦身钢筋”,后来经取证调查,已证实岱山保障房工地并没有不合格钢筋流入。不过此事也引起了南京市住建委的高度重视。“在加工点,我们和质监部门共查到4个批次的货,其中3个批次是要送往保障房工地的,都是合格产品;另一个批次约1.4吨钢筋不合格,已经全部封存。”毛龙泉向记者介绍了最新进展。现在正在对南京所有保障房工地的原材料进行拉网式检查,并且要求钢筋加工必须是在现场进行。岱山片区工地现场虽然没有空间,但也要求在附近找块空地进行现场加工。{{page}}


   近日,有媒体报道称,全国已开工的1000万套保障房中约1/3属“挖坑待建”情况。对此,住建部有关负责人称,今年开工建设1000万套保障性住房的开工标准是,规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工,仅搭建施工现场围护设施或仅开挖基坑的,不计入已开工套数。


   据媒体报道,就在宣布全年保障房1000万套开工计划已经实现的同时,住建部副部长齐骥在近日接受媒体采访时首次承认,其中存在约1/3的“挖坑待建”情况。为此住建部已经下发通知,要求此类房屋年底前务必完成地基结构的施工。


   齐骥表示,1000万套已开工房源中,约1/3年初开工较早的项目及体量较小的项目初步完成结构封顶;1/3开工较晚的项目完成地基,开始地上部分的建设;其余1/3确实存在比较急促开工的情况,为此住建部已经下发通知要求年底前完成地基基础结构施工。


   前晚,住建部辟谣称,今年开工建设1000万套保障性住房的开工标准是,规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工。对于仅是搭建施工现场围护设施,或仅是开挖基坑的,不计入已开工套数。否认了“1/3开工保障房只是挖坑”这一说法。


   保障房开工数量是否存在水分,质疑声音一直存在。今年1000万套保障房任务在一季度仅完成10.8%,三季度开工速度猛增。部分省份曝出将员工宿舍计入保障房开工数量。


 


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来源:互联网

江苏完成45万套保障房任务-筑龙房地产

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