[分享]广州:500万平保障房2014年交付

发表于2011-11-16     249人浏览     0人跟帖     总热度:10  

     昨日跟随广州市发改委现场调研重点项目推进情况获悉,地处荔湾区地铁沿线的广州市重点民生工程保障房项目———芳和花园项目———将于本月底全部交付入住。全市同期在建的22个项目涉及500万平方米的保障性住房也正在陆续建设当中,预计2014年全部建成并交付使用。

“这些廉租、公租、限价、经适房的建设,在稳定广州房价的同时,也实现低收入群体居者有其屋。”广州市住房保障办工程管理处副主任陈维斯透露道。


据悉,位于荔湾区东漖街,距地铁一号线坑口站约100米的芳和花园项目属于广州市101个重点项目之一,将于本月底全部交付入住。


该项目总建筑面积47.78万平方米,住宅区由17栋(24-32层)单体塔楼及2栋内廊式连体楼(28层)组成,住宅总套数为5935套,其中经济适用房3988套,廉租房1947套。虽然每个楼层分布有16-17户住户,但借鉴香港的内廊设计,使得花园并不显得拥挤,提升了使用率。


同时在容积率高达3.46的情况下,芳和花园的绿地率达到40%。“住宅户型按南北朝向布置,与夏季主导风成45度夹角,利于空气流的导入,宽敞的天井设计可适当减少住户居住时的电力消耗。”陈维斯表示。


陈维斯透露,在芳和花园项目交付使用的同时,全市还有22个保障房项目在建,累计达到500万平方米。“除单个项目超百万平米的龙归保障房项目已开建外,接近200万平方米的萝岗区保障房项目也已完成规划方案,将很快开始施工。”


他表示,目前的保障性住房即包括经济适用房、公租房、廉租房,也包括了要根据当地房价指数综合考虑后确定价格的限价房。不过,虽然是保障性住房,房子的质量保证还是第一位的。陈维斯表示,上述项目基本都参照市优良样板工程的规格进行施工。


(对于这些保障房项目)即便是卫生间防漏、房屋开裂这样的小弊端,都会做到严格防范。一经发现,在交付使用前一定完成修缮,芳和花园项目就是这么操作的。

来源:互联网

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