[分享]固打影响建屋 甲产业将供不应求

发表于2011-11-10     322人浏览     0人跟帖     总热度:10  

    马来西亚房地产发展商会马六甲分会主席拿督魏佑杰说,甲州部分房地产业价格在短短三年内飙涨50%,这代表甲州的房地产很有潜质发展,但很遗憾的是,由于土地及建筑材料价格不断增长,加上甲州拥有60%的土著固打制,导致马六甲的产业出现需求多过供应的现象。

   魏佑杰今天在该分会召开记者会时,这样发表谈话。


   出席者包括该会副主席郑生华、秘书曹天汉、副秘书拿督吴金华及2011年第三次大马房地产展销会筹委会主席饶尚荣等。


   魏佑杰说,发展商必须承担基本设施的费用,包括兴建道路及排水系统,平均以每个单位计算,这些费用达1万2000令吉至1万5000令吉。


   因此,在这种情况下,发展商多数兴建双层排屋或独立式洋房等,永久地契单层排屋在甲市区10公里的范围来说,已经“绝种”了。


   他披露,国家房产资讯中心(NAPIC)报告显示,甲州今年只是兴建4406间屋子及店屋,根据前两年的纪录,甲州一共售出超过7000间单位,换言之,目前甲州的产业供应不足,尤其是非土著经常面对有钱却没屋子购买的困境。


   魏佑杰表示,甲市区今年并没有任何屋业发展,所剩下的都是马来保留地而已,所兴建的产业只供应给马来人而已,其它的种族一概不能购买。


   他说,甲州发展商面对最大的问题是土著单位无法脱售,导致资金无法周转,虽然州政府今年购买其中180间土著单位,但这个数据只是占了总数的7%而已,其它的土著单位依然无法售卖。


   询及“我的第一家园计划”在甲州的进展时,他指出,这项计划其实在全马的反应都不算热烈,据悉全马只有超过3000间单位,而甲州约有1000间单位在这项计划下,因此如有民众有兴趣,必须趁早购买。


   2011年第三次大马房地产展销会将在本月18日至20日在爱极乐迈丁霸级市场举办,展销会上共有2270间总值610万令吉的房屋单位参展。


   展销会筹委会主席饶尚荣表示,这次的展销会其实着重在脱售土著单位,因此土著单位占了1736间,也就是总数的76%,而参展的非土著单位则有534间。


   他透露,此届展销会的主题是“拥有房屋,拥有未来”,它所提供的单位包含在42项工程计划内,一共有22个发展商参与。


   他说,马六甲首席部长拿督斯里莫哈末阿里将在18日下午3时30分为活动主持开幕仪式,希望民众能够前来共襄盛举。


   展销会时间是从早上10时至晚上10时,出席者可以领取一份纪念品。

来源:互联网

固打影响建屋 甲产业将供不应求-筑龙房地产

筑龙房地产

掌握最新房地产行业动态,分享知名房企经典工程案例,探讨房地产开发热点问题。请在微信公众账号中搜索筑龙房地产或者zhulongfangdichan,或用手机扫描左方二维码,即可获得筑龙房地产每日精华内容推送。
扫码加入筑龙学社  ·  房地产微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
福利
加入微信交流群
精品资料,免费课程
2/20