[分享]岐山县蔡家坡凤凰现代城项目违规停工 

发表于2011-11-09     2304人浏览     0人跟帖     总热度:10  


 

11月8日下午3时,饥肠辘辘的数十位购房者在岐山县蔡家坡“凤凰现代城”工程部驻地搭灶做饭。这些业主代表昨天原本要和蔡家坡经济技术开发区管委会规划建设局、开发商代表见面,可是一直未露面的开发商代表、已经人去楼空的售楼部、全面停工的施工现场,诸多场景让已经掏了半辈子积蓄的购房者愈加惶恐,不知道自己的购房梦何时变真。






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业主


说5月交钥匙现在还没盖好


昨日,记者在位于蔡家坡渭北东路上的“凤凰现代城”看到,凌乱不堪的销售中心已人去楼空。“10月底售楼部就已经没人上班啦。”一位负责看守售楼部大门的范大爷告诉记者。紧邻售楼部的工地上,22栋在建的六层砖混楼已经封顶,但是工地已经全面停工。“我们没签购房合同,在去年10月份交了13万定金,售楼小姐说会在今年5月份交钥匙。”购房者王先生告诉记者。唐先生交的钱更多,他先是交5万元定金办了选房金卡,在今年1月份售楼部房源确认时又交了16万元房源确认金,先后交了21万元。“22栋楼,再加上没有盖的那几栋,近千户,开发商收取的资金少说也有1亿元了。”购房者张先生说。“而且我们买房的时候,他们说‘五证’里面只缺‘预售证’,并且还让我们看了其他证件的复印件,现在才知道原来他们只拿到了《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。”


“这个总户930多户的项目总共有27栋楼,目前封顶22栋,2栋挖了地基,3栋还未动工,占地面积275亩。”凤凰现代城工程部负责人陈军说,目前的问题是凤凰现代城的土地证没办下来,另外施工过程中遭受到不明身份人员断电阻挠施工,无奈之下,工地只能停工。何时再开工,自己也说不清。


“我们没有预售房屋,只是交定金”,对于业主质疑售楼部在没有取得预售证前提下咋能收取部分房款的问题,陈军答复说。



管委会


“凤凰现代城”属违规建设


昨日,蔡家坡管委会规划建设局副局长晁明社说,“这个项目是2009年6月份开始奠基的,是岐山县最大的经适房项目”。当业主质疑在规划局的眼皮底下,没有取得相关许可证的“凤凰现代城”22栋房屋是如何拔地而起的?晁明社说的确存在监管不力的问题。


管委会信息中心刘姓主任介绍,“凤凰现代城”存在违法违规建设问题,其让业主缴纳高额定金的做法其实就是变相销售。目前的处理意见是对已建成的房屋由建筑质监部门检查,在确认安全的前提下尽快补办相关手续;后续工程必须按照基本建设程序办理,若项目继续违法施工,将申请人民法院强制执行。另外,对“凤凰现代城”项目的单户面积、销售对象、方法和价格予以明确,给购房者一个交代。


 

来源:互联网

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