[分享]“下调房价是国家坚定政策”意义重大

发表于2011-11-08     259人浏览     0人跟帖     总热度:10  

       国务院总理温家宝日前明确表示,中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。温家宝强调说:“对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”(11月6日人民网)

此时,中国房地产市场寒风劲吹,传递出强烈冷意,为人们共同感知。即便在这样的风口浪尖上,关于房价的未来走向,此前仍争议纷呈,莫衷一是。“冬天已经来了,春天还会远吗?”这是很多人的期待。不同的是,开发商是希望在坚守中看到房市回暖,而更多深受房价高企之苦的民众内心充溢的,则是房价下调后能够真正实现“居者有其屋”的温暖。


现在,在房价确实开始松动的背景下,温家宝总理明确强调“下调房价是国家坚定政策”,至此,房地产宏观政策的未来走向尘埃落定。与中国房地产市场关联的不同利益主体,比如购房者、地方政府、房产商,都完全可以静下心来,理性务实地面对现实了。简单地说,指望政府救市的开发商现在可以死心了,以价换量才是理性的选择,谁不愿降价,到最后谁就可能死得最惨。事实上,一些大房地产商纷纷带头降价,也说明成熟的房地产商善于捕足政策方向。而一些长期迷醉于土地财政中的地方政府也必须清醒了,懂得及时反哺民生才是关键。至于此时与死死不愿降价的开发商博弈的潜在购房人,也可以放心等待,因为房价下行是完全可以预期的事。


毕竟,“下调房价是国家坚定政策”,这样的表态是决绝的,是果断的,是权威的。这是一个大国的总理对房价给出最为明确的承诺,不容任何置疑。诚然,政府行政之手过多伸向房价,以市场经济的眼光总会招致质疑。但是,当中国房地产捆绑民生已经成为既定事实,就没有什么再比公共利益更重要,以政策调整来进行纠偏自然也就是理性的。而在房地产调控初见效之际,信心比什么都重要。温家宝总理的表态,就传递出最强劲的信号,来阐明中央政府对楼市调控的决心,表达了维持当前楼市调控正在趋好的秩序与格局,也给那些指望政策救市的房地产市场既得利益者当头浇了一盆冷水,让他们收起最后幻想。是的,楼市的冬天真的来了,而普通民众的春天也自然不远了。

来源:互联网

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