2008年上半年，涡阳县居民陈先生在建设路的瑞丰园小区购买了一套住房，当时价格为每平方米1600元。当年年底，该小区竣工，陈先生一家搬进小区居住。“当时搬进去的时候也没有注意开发商的手续，没想到现在麻烦来了。”陈先生说，如今搬进小区已经3年了，却一直没有拿到房产证，“花了那么多钱却拿不到房产证，心里怎么都不踏实。”

小区住户尹先生则说，没有房产证，孩子上学、转户口等问题都得不到解决，“我做生意缺资金，准备办抵押贷款，但没房产证不能抵押，连生意都影响了。”小区压根没有备案

究竟是什么原因导致两百多户业主的房产证“难产”呢？11月3日，记者来到涡阳县房管局，该局负责人说，瑞丰园小区从建设到现在，一直都没有到房管局做任何备案，“他们什么手续都没办，根本就办不到房产证。”

在涡阳县建委下属的建设工程质量监督站，一位负责人告诉记者，该小区虽然建成3年了，但是还没有验收结束。“该小区2号楼做了竣工验收，1号楼根本就没有进行竣工验收。”这位负责人说，根据规定，没有进行竣工质量验收的房子不能交付使用。至于没有进行验收的原因，该负责人称是因为开发商无法提供施工许可证。开发商存在纠纷

涡阳县建委相关负责人告诉记者，瑞丰园小区之所以造成如今局面，是因为小区开发商之间存在矛盾，一直没有解决。据了解，瑞丰园小区由两家公司联合开发。其间，涡阳县公安局经侦大队以涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，对其中一名开发商立案侦查。此案至今仍在侦查之中。

但是该小区居民认为，无论是什么原因造成现在的尴尬，但交了钱买了房的居民，还是希望尽快能够拿到房产证。本报记者袁星红常国水摄影报道涡阳县瑞丰园小区一角
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