[分享]小区停车受损 竟成三不管事件

发表于2011-11-08     70人浏览     0人跟帖     总热度:10  

标签: 物业 行业动态
    有市民孙先生反映,他将车停在烟台市区福莱花苑51号楼楼下,结果车被从楼上脱落的墙皮砸个正着,前挡风玻璃全部破裂。事情处理了一天也没解决好,物业、开发商和建筑商都表示“不管他们的事”。

   “飞来横砖”砸了两辆车


    记者赶到现场时,孙先生的车仍在51号楼楼下,上面还有从楼上掉落下的“墙皮”,说是墙皮,其实是一块块楼墙外延的碎石块。记者看到,孙先生的车挡风玻璃被完全砸裂。“我上楼去办事,不到10分钟的时候,保安来告诉我车被砸了,我一看是从9楼掉下来的墙皮,不仅我这一辆,旁边还有一辆车也被砸了。”


    孙先生告诉记者,发现车被砸了以后,他找到物业,但是物业说这是楼房主体质量问题,不是他们的责任。“物业找了开发商,开发商又找了建筑商,建筑商下午来看了一下说是房屋已经过了他们的保修期,出现质量问题不再归他们管,现在我的车停在这儿一天了,没有一家出来承担责任。”孙先生说,他是这里的业主,交着物业费和停车费,现在车无缘无故被楼房掉落的墙皮砸坏,物业应该承担责任。


    “三家”都说不是自己的责任


    说话间,福莱花苑物业的张主任来到现场,他告诉记者,像孙先生这种情况以前从来没有发生过。“物业平日里只负责公共设施的维修,而外墙墙皮脱落是楼房质量问题,根本不在物业的维修范围之内,应该去找开发商。”张主任说,他上午跟开发商协商过,但是开发商把责任推给了建筑商,但是这楼是2004年建成的,已经过了建筑商的保修期,他们来看了一眼就走了。


    孙先生告诉记者,建筑商派来的工作人员说,楼房都有一部分“维修养护资金”用于日常维护保养,现在由于房屋质量问题导致他的车受损,应该得到赔偿。但是,张主任表示,楼房主体维护不在维护资金的范围内,而且维护资金也不能用来“修车”。“我们物业是没有责任的,现在只能跟开发商进行协调,建议车主先去把车修了,以后鉴定出谁的责任再进行赔付。”张主任说。


    对于张主任的答复,孙先生表示不接受。“这就是砸着车了,要是砸着人了要怎么办?现在建筑商说的很明确了,楼房过了保修期,那么在日常维护中出了问题就应该是物业的责任。”对于孙先生的要求,张主任表示将与领导协商,几日后再给答复。

来源:互联网

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