[分享]银行称贷款到期逐笔回收

发表于2011-11-03     197人浏览     0人跟帖     总热度:10  

   记者从多家股份制银行了解到,“单一性”的房地产企业几乎无法从银行获得新贷款。所谓“单一性”,说的是房企的业务单一,除了房地产,少有其他业务。

   “避之不及。”一家总部在北京的股份制银行公司业务部人士昨日说,目前各家银行对于房产公司的贷款都很谨慎,没有额度新增,对于存量收回的部分,有些也不再放款。


   “一方面是出于风险控制的考虑,另一方面,我们也没有额度了。”前述股份制银行公司业务部人士如是说。


   不过,对其他产业有所涉猎的房企,“待遇”稍好。


   上述股份制银行人士称,对于在主业之外有其他产业的房企,比如有能源产业的房企,贷款还可能获批放行。


   定价方面,股份制银行普遍对开发贷利率上浮30%~50%。一部分精明的开发商年初都通过信托产品储备了资金。一家中部地区的开发商接受早报记者采访时称,从银行获得开发贷的融资成本,比信托公司的融资成本要高。


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来源:互联网

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