[分享]  北京楼市“金九银十”成交量同比暴跌近五成

发表于2011-11-01     73人浏览     0人跟帖     总热度:10  

     楼市的“金九银十”惨淡收场。根据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,9月份(9月1日至9月28日)广州十区二县一手住宅成交量为5646套,虽然环比微升2.9%,但是同比下降幅度高达49.2%,将近五成。其中,广州10月份中心六区成交套数仅为1004套,环比降幅为32.5%,同比更是大降74.6%。

10月份的数据同样不乐观,记者在网易房产数据中心收集的阳光家缘数据看到,2011年10月1日至2011年10月30日,广州全市成交套数为5980套,仅比9月份略升9%,只有去年同期的35%。


成交均价连续三月小跌


成交急剧萎缩,成交均价自然上不去。10月成交均价为11566元/平方米,相比去年10月的11695元/平方米,可以说已基本持平。


再纵向看,今年9月份全市网签成交均价为11877元/㎡,较8月份的12443元/㎡略微下降4.5%,10月份11695元/平方米,同比再次下滑1.5%,幅度虽小,但是连续三月均价小幅下滑,下降趋势初显。


成交受挫,十月份,广州累计未售的套数高达78629套,而在去年10月底,广州全市的累计未售套数为6.7万套,多出了1.1万套。


北京楼市“金九银十”成交量同比暴跌近五成


根据北京房地产交易管理网数据显示,北京10月商品房住宅预计成交量只有13000套左右,不及9月份的13986套,创造了2009年实行全面网签记录的历史新低。


“金九银十”北京合计楼市签约量仅2.7万套,较去年同期逾5万套的签约量下降了46%,同时年底的库存量有可能在销售持续萎靡的情况下突破12万~13万套

来源:互联网

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