[分享]择水而居 享乐生活(图文)

发表于2001-06-15     344人浏览     0人跟帖     总热度:10  

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2001年6月14日在中国大饭店一层六号会议室举办“北京典指水景住宅老总谈”,会议由搜房公司副总裁胡康宁先生主持,搜房公司CEO莫天全先生致开幕词,到会的开发商嘉宾有北京九大典指水景住宅项目:珠江骏景总经理谢强、当代万国城董事总裁张雷、自由度老总孙嘉蔚女士、朗琴园销售总监周正国、金晖嘉园副总周克难、颐源居副总谢四祥、京达国际公寓销售总监张少华、万科星园销售总经理张海民、濠景阁副总柏建伟,专家代表有北京规划设计研究院副总工唐炳华和北京大学景观设计中心主任俞孔坚先生,另外北京数家报刊媒体的新闻记者也参加。
根据搜房公司的调研统计,有79%购房者认为水是高尚住宅的必备的条件,当朝向和景观产生矛盾,二者不可得兼时,有将近半数的购房者认为应该选择景观而放弃朝向。房有价水无价,会上老总们就各自项目如何借景、如何用水景展开精彩的讨论,专家也阐述了水性·人性·灵性的重要,做水景要有土壤的环境,有生物的环境形成生态系统自我调节、自我净化的功能,使水景真正为业户和周边居民带来生活的享乐而非新的烦恼。最后嘉宾们祝北京申奥成功,政府会下更大气力治理水系,将来北京的各个项目会有更多的发展空间。
背景资料:
京达国际公寓
朝阳公园是北京乃至亚洲最大的城市公园,占地面积有五千三百多亩,其中有两千一百多亩的水面积,被喻为北京市的城市绿肺。水景是高档住宅的必备的条件,因为水景不但能够美化居住环境,创造优美的景观,给人以良好的视觉享受,而且大面积的水域还能够净化空气,调节小气候,这对居住人的健康非常有益。小区还搞了五千平米的中心花园和两千余平米的人造水景。
当代万国城
北京市政府旨在起动碑环工程,它西起颐和园,东可以做船可以通过大运河到我们的江苏到江南,现在北环水系的咽喉主要集中在西直门和东直门地区两个瓶颈,东直门地区主要在香河园一带,亮马河和护城河北环体系没有联通,当代万国城项目持巨资经政府批准这条河道通过开发建设要把这条河道沟通,这条河道总长大约三百多米,上口径42米,下口径40米这样一个河道,从三元桥到二环路相接的迎宾国道,从这条主路的下面做三条多米长的主河道,实现北京北环水系的联通,是一项浩大的工程。
金晖嘉园
政府为了恢复老北京古清的环境,治理整体环境的考虑,将西直门这一段东道德胜门西到高粱桥这一段的暗河做成城市观光河道,河道整体宽45米,水面宽15米,达到通航标准,在金晖嘉园东北角这个地方建观光河道的码头,这项举措不仅恢复了西直门自古以来有水门的概念,同时提升了整体的自然环境。聘请万泉新新家园张驰先生做建筑设计和知名园林专家谭新教授负责整体园林的设计。
濠景阁
濠景阁站在三层以上看到龙潭湖公园,不仅看到龙潭湖公园甚至还可以游乐园,天气好可以看到西山。朝西面对一百公顷的龙潭湖公园,朝湖面的房价比朝南面平均每平米超出一千平米,到现在为止朝湖面一套不剩,借助景观的优势是非常明显的。
万科星园
周边没有一条河,也没有水,所做的园林为业主所营造是亲水。提倡没有水系的一些住宅做一些人工水体,人工水体有一个好处,把建筑和自己周围的景观,景观包含整个小区的园林,有绿化,包括水。把这些建筑景观和人融为一体,更符合人所需要的亲和力和整个环境的生态性。
颐源居
位于中央塔南侧,八一湖和玉渊潭公园旁,有水有景,倾侧的河水,有宽广的湖面令人心旷神怡,如世外桃源美景。小区东面为风景秀丽的玉渊潭公园,拥有室内最大的水面,河两岸一百米绿化带,采用沿河两岸顺着河的走向采取点式塔楼布局,塔与塔交错布局,空间隔的空间很大。这样既保证河的绿地和小区绿地融为一体,小区空间通彻性很强。所有的塔楼有开阔的视野,遍布居住小区板楼的业主和客户都能看到八一湖。在夏天里感受到湖面和河面吹来的凉风。
朗琴园
在广安门附近,东边三百米是护城河,西边大概两三百米是莲花河,项目跟其它项目比自然水占不多,有一点自然水,在园区里面做一个水系。三万平米的一个中心花园,这个花园落差有七米,当时造出落差七米为了给水系做地理形态的情况。
自由度
在永定河的引水渠的边上,西四环路阜石路桥附近,桥的西边是四环的一百米的绿化带,往西是永定河引水渠,再往西有五十米的绿化带,在绿化带后面是该项目。这条河在今年已经开始治理,现在已经差一百米到该项目了。二层做了一个休息大堂,后面有一个水景,自然温室的背景墙,来把这个环境搞得更温馨,更舒适更温馨。
珠江骏景
它在长成的木樨园桥这个地方,两边就是凉水河,水景捱着凉水河的水景引到小区里面来,从地下打的井2800米深水温泉,利用温泉水和一些中水包括对园林的养护维护包括冬季对草木的维护都是非常有好处,园林的特点是借水的特点。
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