[分享]恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点

发表于2019-09-17    135人浏览    2人跟帖    总热度:197  


“建筑物渗漏水问题集中体现在:结构缺陷,如结构板高差不足、楼板通缝开裂等;隐蔽验收流于形式,如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测,没有做好蓄水、淋水检查工作等;防水细部施工质量差,如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。根据以上发现的问题,只有在施工的全过程推行一套完善的防渗施工工艺标准,才能有效地确保建筑物防水施工质量,降低渗漏水隐患。”引自恒大地产《防渗漏施工指引》,更多内容,请持续关注!点我:领取工程大礼包。
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恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_1
一、施工工艺
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_2

二、质量控制要点
1、屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
2、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。屋面防水层施工工法和适用区域要求如下表:
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_3
3、基层突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处,找平层均应做成圆弧,圆弧半径应符合表的要求。内部排水的水落口周围,找平层应做成略低的凹坑,做附加层。
转角处圆弧半径
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_4
4、找平层宜设分格缝,井嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层,不宜大于6m;沥青砂浆找平层,不宜大于4m。
5、卷材防水层长边及短边的搭接缝宽度均不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度,可先在找平层上弹出墨线,进行卷材试铺,无问题后方可进行正式铺贴。卷材铺贴用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。
6、屋面四周要设置排水明沟。
7、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐,塞人预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900mn,并用密封材料嵌填封严。
8、24小时渗水试验或2小时淋水试验不渗、不漏。
9、及时做好保护层防止二次破坏。
三、屋面防水大样图(以集团标准图集为例,施工时以施工图为准)
(一)女儿墙不做保温地区的做法
1、屋面防水做法一(非倒置式,Ⅱ级,适用: 设一道柔性防水多层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_5

2、屋面防水做法二(优先选用倒置式,Ι级两道柔性防水,适用:高层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_6
3、屋面防水做法三(非倒置式,Ⅱ级,适用:设一道柔性防水多层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_7

4、屋面防水做法四(优先选用倒置式,Ι级两道柔性防水,适用:高层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_8

(二)女儿墙外墙保温地区的做法
1、屋面防水做法一(非倒置式,Ⅱ级,适用:设一道柔性防水层的多层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_9
2、屋面防水做法二(优先选用倒置式,Ι级两道柔性防水,适用:高层建筑平屋面)点我:领取工程大礼包。
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_10

3、屋面防水做法三(非倒置式,Ⅱ级,适用:设一道柔性防水多层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_11

4、屋面防水做法四(优先选用倒置式,Ⅰ级两道柔性防水;适用:高层建筑平屋面,在北方温差较大地区及冬季5度以下施工时使用)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_12

5、屋面防水做法五(非倒置式,Ⅱ级,适用:设一道柔性防水多层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_13

6、屋面防水做法六(优先选用倒置式,Ⅰ级两道柔性防水,适用:高层建筑平屋面)
恒大地产屋面防渗漏施工质量控制要点_14
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 发表于2019-09-17   |  只看该作者       筑龙币+10

2

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房地产

 发表于2019-09-20   |  只看该作者      

3

很好

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