[分享]住宅批量精装修工程创优做法全面解读

发表于2019-07-17    1561人浏览    1人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

基于创优精装房工程实例图片,全面解读精装修工程关键工序的质量控制做法,分享给盟友们参考借鉴!

01.

>>>墙地瓷砖<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_1

1.面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓。

2.砖面层的表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直。板块,无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。

3. 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。

4. 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐;楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm;防滑条顺直。5. 面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、不积水,与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。

6. 砖面层的允许偏差应符合:表面平整度:2mm;缝格平直:3mm;接缝高低:0.5mm;踢脚线上口平直:3mm;板块间隙宽度:2mm。

02.

>>>墙地石材<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_2

1. 石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。

2. 面层与下一层应结合牢固,无空鼓。

3. 饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

4. 石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

5.主要控制数据:表面平整度:2mm;缝格平直:2mm;接缝高低:0.5mm;踢脚线上口平直:2mm;板块间隙宽度:1mm

03.

>>>墙地瓷砖留缝<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_3

1. 墙砖离缝铺贴,预留缝隙0.8~1mm。

2. 地砖离缝铺贴,预留缝隙2mm。

3. 为有效控制离缝宽度,铺贴时必须配合塑料十字卡施工。

4.墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂,要求填缝饱满,并用挖耳勺收光,缝深0.5mm,保持光滑。

04.

>>>石材阳角拼缝<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_4

▲质地较脆石材阳角收口崩边

1. 石材阳角采用45°拼角,铺贴完成后可对拼缝填缝、圆角打磨、抛光处理。

2. 石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线,可视面抛光。

3. 浴缸台面石严禁采用45°拼角,平面压立面铺贴,台面石可飘出浴缸裙边石一倍石材厚度,倒角3mm,可视面抛光。

05.

>>>瓷砖阳角拼缝<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_5

1. 瓷砖阳角采用小海棠角(1.5mm),瓷砖切割为42°,防止瓷砖崩角,保证拼缝严密,上下砖的阳角缝顺直。

2. 瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角(1.5mm),禁止采用原边收口。

06.

>>>室内地面标高<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_6

1. 室内地面需要绘制标高索引图,包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方向等内容。

2. 厅房地面高于厨房地面10mm。

3. 厅房地面高于卫生间地面20mm。4. 厅房地面宜高于入户玄关地面5~8mmm。

5. 过廊、客厅及卧室地面统一标高。

07.

>>>石材、瓷砖地面与木地板地面<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_7

1. 木地板与石材/瓷砖地面平接时,需对石材/瓷砖平缝倒角2mm,木地板需低于石材/瓷砖地面2mm。

2. 当木地板与石材/瓷砖地面留置伸缩缝时,需在接缝设置收口条。

08.

>>>窗台石收口<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_8

大理石边沿缝隙填硅胶并对其表面做保护 

1. 窗台石突出墙面1倍石材厚度,两侧宽于窗洞1~2倍石材厚度,窗台石与下贴线条之间可设“V”型槽,弱化石材胶粘拼缝。

2. 窗台石及下贴线条与墙不得存在离缝,便于墙面腻子收于阴角。

3. 窗台石外露边均需倒角3mm,可视面抛光。

4. 厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴,不宜单独设置窗台石。

09.

>>>地漏做法<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_9

1. 卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽,水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层。

2. 采用四边倒八字角方式拼花地漏时,地漏需居中,返水方向明显。

10.

>>>墙砖面开洞<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_10

1. 墙面预留管周边面砖需应用专用工具钻圆形孔洞,不得将墙地砖切割后拼贴。

2. 突出墙面设备整砖套割吻合,严禁跨缝安装,要求安装平整,不显缝,与墙拼缝均匀。

11.

>>>涂料整体观感<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_11

1.涂刷或喷涂色泽均匀,表面平整,整洁无污染,表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉。

2. 阴阳角方正顺直,线条顺直,无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角。

3. 材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直,墙面开孔圆滑,空调洞安装装饰盖。

4. 不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

12.

>>>吊顶整体观感<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_12

1. 石膏板的接缝进行板缝防裂处理,双层石膏板之间接缝应错开,防止接缝开裂。

2. 表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰,接缝、接口严密,板缝顺直,无错台错位,宽窄一致,无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损,压条平直、宽窄一致。

3. 灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备,位置合理、美观,套割尺寸准确边缘整齐,与饰面板的交接应吻合、严密。

4.吊顶平整度不大于3mm,接缝直线度不大于3mm,接缝高低差不大于1mm。

13.

>>>吊顶完成面标高<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_13

1. 吊顶施工前要求墙砖先行铺贴,铺贴高度高于吊顶完成面标高。

2. 窗天盘完成面标高应低于吊顶完成面标高。

3. 厨卫石膏板吊顶采用防水石膏板+防水腻子+防水涂料,严禁采用内墙腻子和内墙涂料,防止发霉起泡。

14.

>>>入户门及户内门整体观感<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_14

1. 安装牢固,位置正确,开关灵活,关闭严密,无倒翘、碰擦、异响,无自开、自关、回弹现象,框与扇及扇与扇平行,无大小头。

2. 表面平整、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差。

3. 铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等五金齐全,位置准确,表面清洁,保护妥当,使用灵活无锈蚀、损坏、凹痕、划痕、污染。

4. 合页槽深浅适宜,螺丝型号统一,螺丝头平五金面,螺钉旋槽方向一致。

5. 门框与门扇间应有防撞措施。

6. 门框密封条安装牢固,无断裂、砂眼等缺陷。

7.割角、拼缝严密平整,裁口顺直,刨面平整,槽、孔边缘整齐,无毛刺、无脱胶。

8. 结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。

15.

>>>入木质门框、门贴脸与门槛石关系<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_15

1. 厨卫门门框全部放置在门槛石之上,外侧门贴脸防止在地面装饰完成面之上。

2. 入户门、厨卫门门框与门槛石交界部位宜打细胶。

16.

>>>钛合金或塑钢门窗整体观感<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_16

1.门窗安装牢固,开关灵活,关闭严密,间隙均匀,无碰擦、倒翘、异响,框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头。

2. 配件齐全,位置正确,灵活适用,达到各自的功能,端正美观,推拉门窗扇必须有防脱落措施,墙边内平开窗扇需配备限位装置。

3. 门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀、无划痕、碰伤、污染,漆膜表面光滑、平整、厚度均匀,无气孔。

4. 门窗框密封胶条安装牢固,无断裂、砂眼等缺陷。

5. 有排水孔的金属门窗,位置、数量应符合设计要求。

6. 连续窗整齐划一。

17.

>>>木地板整体观感<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_17

1. 对于走廊、过道等部位,宜顺着行走的方向铺设;对于室内房间,优先参考顺光方向排放,接着参考以垂直于进门方向排放。

2. 地板色泽均匀,表面洁净,无划痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺,排版无大小头。

3. 地板铺设牢固,无松动,行走时无异响,接头处不起拱,无冒灰。

4. 扣条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏。

5. 踢脚线表面平整清洁,缝隙均匀,高度一致,无明显色差、划痕、碰伤,与基层结合牢固,无松动。

6. 地板铺装前,必须运输至铺装房间内开包放置48小时以上,以便适应环境温度和湿度。

7. 材料进场时需进行色差控制,同批次色号小于三个,铺装前应先进行试铺,分色挑选,避免色差。

18.

>>>踢脚线与地面缝隙<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_18

1. 采用带橡胶防尘条的踢脚线,解决踢脚线与木地板之间缝隙外露缺陷,防止日常使用积灰。

2. 建议踢脚线采用胶贴踢脚线,采用有钉固定时,踢脚线需预留凹槽,在凹槽内打钉。

3. 采用PVC面踢脚线,表面贴PU膜保护。

19.

>>>木质踢脚线之间的碰接<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_19

1. 木质踢脚线阴阳角采用45°密缝拼接,高速铝合金切割机切割,防止切口毛边(或者采用成品阳角踢脚线,现场可以切平头)。

2. 木质踢脚线平面宜采用45°斜缝拼接,预留伸缝宽度0.5~1mm,单面墙踢脚线长度需等分。

3. 木质踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。

20.

>>>收纳系统整体观感<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_20

1. 柜体表面平整光滑,棱角整齐,无损伤、划伤、缺陷。

2. 门板安装留缝均匀,柜体、台面和墙地面收口均匀、得当,门板、抽屉开启灵活、无异常响声。

3. 门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等,尤其在转角位置。

4. 踢脚板安装牢固、平直、美观,卫生间采用石材踢脚板。

5. 有花纹面层板应做到花纹一致。

6. 贴面材料应平整牢固,不得脱胶,边角处不起翘。

7. 与其他材料交界面密封胶应粘结牢固,表面应圆弧光滑、边缘整齐。

8. 镜面洁净、平整、无翘曲,无污染,反映外界影像无畸变,四边打磨光滑,无缺口,膜面无划痕。

9. 同一空间内收纳柜体之间高度统一。

21.

>>>收纳五金件<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_21

1. 五金安装齐全、牢固、位置正确,表面无锈蚀、花斑、污染、划痕。

2. 拉手的安装应与门板垂直或平行,不选用尖锐易伤手拉手。

3. 柜体连接螺丝统一做不可见处理。

4. 合页槽深浅适宜吻合,螺丝型号统一,螺丝头平五金面,螺钉旋槽方向一致。

5. 门板要求安装阻尼棒,要求门板关闭时不得出现响亮的碰撞声音。

22.

>>>人造石台面<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_22

1. 表面光滑,棱角整齐,无明显划痕,边缘齐整,前端棱角应倒圆,目测无粘结缝,粘结缝两侧台面颜色、花纹一致。

2. 无裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质。

3. 台面石需飘出柜门安装,当台面前缘无挡水边时,应设滴水线,距离门板或箱体侧板至少1cm,确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部。

4.台面后挡水高于台面不小于50mm,与台面粘结处应倒内圆角,圆角应均匀一致。

5. 橱柜台面与窗台石必须脱离,严禁橱柜台面与窗台石一体化,避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂。

6. 洗手盆、洗菜盆台面周边墙体严禁采用涂料、壁纸。

23.

>>>楼梯踏步<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_23

1. 楼梯踏步方正一致,线条顺直,边角完整,高度均匀,面层坚实平整耐磨,色泽一致。

2. 水泥砂浆面层楼梯踏步,线条顺直,边角完整,高度均匀。

3. 石材面层踏步,边角打磨抛光,无色差,高度一致,面宽均匀。

4. 地砖面层踏步砖缝对齐,铺贴坚实。

5. 踏步一侧宜设置挡板或挡水线,防止楼梯侧面污染。

6. 楼梯踢脚线表面平整,突出墙面厚度一致,线条整齐,无色差。

7. 踢脚线可以整块铺设,接缝光滑。

8. 踢脚线可与踏步一致,阶梯布置。

24.

>>>楼梯滴水线<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_24

1. 楼梯滴水线宽窄均匀一致,线条顺直光滑。

2. 普通楼梯可采用双槽塑料成品滴水线。

25.

>>>栏杆木扶手<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_25

1. 纹理顺直,颜色一致,无节疤、裂缝、碰伤、划痕,表面光滑。

2. 转弯处接缝严密,表面光滑,色泽一致。

3. 与墙体连接可靠,交界处界面清晰,无交叉污染,安装牢固。

4. 螺钉应与扁铁装平,拼接严密、平整。

5. 端头不得嵌入墙内。

26.

>>>柜内配电箱、开关插座收口<<<

住宅批量精装修工程创优做法全面解读_26

1. 柜体背板与底盒之间采用单面自粘铝箔密缝连接,或者采用加长底盒连接,配电箱、开关插座面板直接安装在柜体背板之上。

2. 开孔位置准确,开关插座及电箱周边无缝。

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 发表于2019-07-17   |  只看该作者       筑龙币+20

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