红玛瑙 发表于2012-06-28 1126人浏览 1人跟帖    等级: 

造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人, 具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权, 对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益, 维护监理单位自身权益, 有着不可替代的地位和作...

最新回复：地产明明  2012-06-28  

红玛瑙 发表于2012-06-27 1142人浏览 1人跟帖    等级: 

属于住宅户型设计方案图，各种面积户型，查看DWG格式的文件需要专用软件，CAD格式。

最新回复：地产明明  2012-06-27  

红玛瑙 发表于2012-06-27 1257人浏览 1人跟帖    等级: 

1　招标文件中存在的问题 　　 由于监理招标中介机构对招标项目理解不够,招标文件只是照套照搬,因而存在着编制的招标文件东拼西凑、内容越来越多、顺序越来越乱、逻辑关系不明、用词不当或不准确等问题。具体表现在: 　　(1)相关...

最新回复：地产明明  2012-06-27  

红玛瑙 发表于2012-06-27 1265人浏览 1人跟帖    等级: 

1 　监理机构在勘察阶段主要工作内 　　容 　　　　协助业主和设计单位及时向勘察单位提交工程技术条件;审查勘察方案及其实施的组织和技术措施;在勘察过程中督促勘察单位按照规定的标准、规范、规程和技术条例进行工程测量和工程...

最新回复：地产明明  2012-06-27  

红玛瑙 发表于2012-06-27 1103人浏览 1人跟帖    等级: 

一、工程监理局限于施工阶段 　　 目前我国工程监理工作主要局限于施工阶段，造成这种状况既有体制上、认识上的原因，也有建设单位需求和监理企业素质及能力等因素。施工阶段监理并不是建设工程监理 　　的全部，监理制度应贯穿...

最新回复：地产明明  2012-06-27  

红玛瑙 发表于2012-06-27 1099人浏览 1人跟帖    等级: 

工程监理行业是20 世纪80 年代末才兴起的一个全新的行业，虽然经过近20 年的发展，取得了长足的发展，但目前仍存在一些尚需完善的地方。主要表现在市场秩序不健全，监理有名无实，业主强加干涉、违章指挥，监理取费偏低，从业人...

最新回复：地产明明  2012-06-27  

红玛瑙 发表于2012-06-14 1718人浏览  等级: 

业主（甲方）通过招投标程序确立建设承包人（乙方）后，甲乙双方在《招标投标法》规定的时间内，按照招标文件、投标书等签订建设工程施工合同，是工程建设过程中双方一切活动的准则，是工程建设过程中双方纠纷解决的依据。合同确...

最新回复：红玛瑙  2012-06-14  

红玛瑙 发表于2012-06-14 1353人浏览  等级: 

由于目前的建设市场状况, 工程建设监理工作主要集中在施工阶段, 监理单位在投资控制方面的主要工作内容是对项目的进度款进行形象进度确认, 工程签证的签认。而竣工阶段的工程结算由建设单位另经委托造价单位控制, 由于合理低价中...

最新回复：红玛瑙  2012-06-14  

红玛瑙 发表于2012-06-14 1111人浏览  等级: 

水利工程建设项目, 无论投资性质如何、建设规模大小, 在其建设的各个阶段, 尤其是施工阶段,往往要对原工程设计文件、施工方案等进行必要的变更。这种变更可能来自于不同的主体, 如设计单位、项目监理单位、承包商等。工程变更的...

最新回复：红玛瑙  2012-06-14  

红玛瑙 发表于2012-06-14 1047人浏览  等级: 

1、监理工作的各种公正间的关系分析 　　 监理工作的公正,是指监理单位代表独立的第3方,依据合同公正、独立、自主地作出判断和仲裁,既不损害建设单位的利益,又不损害承包单位的利益;或者说在维护建设单位的合法权益时,不损害承包...

最新回复：红玛瑙  2012-06-14  

红玛瑙 发表于2012-06-14 2599人浏览 1人跟帖    等级: 

一、工程建设监理 　　1、工程建设监理概念 　　工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同而对工程建设实施的监督管理。 　...

最新回复：NorthernStar  2012-06-14  

李楠 发表于2010-11-30 2508人浏览 2人跟帖    等级: 

各阶段设计的统筹管理 　　1、各设计的时间统筹 　　（1）规划设计同时应进行房型设计，保证组合房型后的平面楼形能满足规划楼作位置、尺寸要求，避免满足不了再反复修改，耽误工期。 　　（2）总平图批复后再确定建筑设计方案，...

最新回复：verseman  2012-05-27  

红玛瑙 发表于2012-05-25 1275人浏览 1人跟帖    等级: 

招商谈判技巧系列二－－如何看人下菜设计投资方案 　　　　很多潜在加盟商来之前的想法仅限于“我要投资多少钱，我希望赚多少钱”，有的简单到“我就是看看这个东西”。你不帮助他明确想法，招商就没有胜算。 　 　　　　为什么...

最新回复：地产明明  2012-05-25  

红玛瑙 发表于2012-05-25 1990人浏览 1人跟帖    等级: 

第三条 承包方式及工程造价 　　（一）承包方式：按上述承包范围，以包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及包验收的形式承包施工。 　　（二）工程造价 　　卷闸门工程按卷闸220元/平米，电机1600元/台综合单价包干...

最新回复：地产明明  2012-05-25  

李强 发表于2012-05-15 1198人浏览 1人跟帖    等级: 

第二章 工程概况及目标 　　第一节 工程概况 　　一、工程名称 　　延长子午线轮胎项目办公楼装饰装修工程。 　　二、工程描述 　　本工程位于陕西省咸阳市沣河新区，地下1层，地上9层，框架剪力墙结构，建筑面积37484.64平方米...

最新回复：地产明明  2012-05-15  

漓江水草 发表于2011-03-01 1724人浏览 2人跟帖    等级: 

五.技术要求 　　1. 每批防水材料进现场必须同步提供该批材料的出厂合格书，产品质量证明书。每一批到现场的防水材料也必须经由总包单位和监理单位专职人员签字验收后方可使用。 　　2. 现场所有的防水材料必须送到甲方指定的检...

最新回复：生命之翼  2012-04-28  

红玛瑙 发表于2012-04-27 1471人浏览 1人跟帖    等级: 

第一章 管道施工图识读 　　1. 设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 　　2. 保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均...

最新回复：地产明明  2012-04-27  

永无乡 发表于2012-04-20 1128人浏览 1人跟帖    等级: 

第四节 投标文件的递交 　　20.投标文件的装订、密封与标志 　　20.1 投标人应将投标文件按规定密封，并注明项目名称、投标人名称及标函名称。 　　20.2 密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。 　　20.3 ...

最新回复：地产明明  2012-04-20  

红玛瑙 发表于2012-04-13 1156人浏览 1人跟帖    等级: 

节能篇 　　　　一．什么是建筑节能？ 　　　　1． 改革开放，国家每年新建和改建的几千万建筑要消耗几十亿吨树、砖石和矿物材料，造成森林的过度砍伐（目前世界森林覆盖率只有22%，而且不均匀），带来土地的破坏，大大破坏了自...

最新回复：地产明明  2012-04-13  

红玛瑙 发表于2012-04-10 1671人浏览 1人跟帖    等级: 

一、工程部应指派专职监理工程师负责降水工程的管理，主要职责是：水泵进退场管理台帐的建立、验收、核实使用记录、抽水台班签证办理等。 　　二、降水单位进场前需提交施工方案，工程部根据现场实际情况，结合合同要求进行审查...

最新回复：地产明明  2012-04-10