leeyn 发表于2006-03-28 1083人浏览 1人跟帖    等级: 

近来，以上海为中心的长江三角洲区域经济发展快速强劲，长三角地区越来越成为世人瞩目的资金盆地和经济高地，被列为世界六大都市圈之一，房地产业作为该区域经济中重要的一环，与整个都市圈发展起到相互推动的作用。本文从房地产...

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leeyn 发表于2006-03-28 1546人浏览 1人跟帖    等级: 

针对传统投资分析方法所存在的局限性，利用层次分析法构建风险评价模型。求解各系统风险因素相对于总风险的权重，从房地产公司反馈的信息来看，求解结果是合理的，具有较好的实用价值。

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leeyn 发表于2006-03-27 1079人浏览 1人跟帖    等级: 

在现有信贷资金占房地产开发资金来源比例较高、且这一局面短期内难以改变的情况下，由于银行仍是开发商开发环节资金的主要供应者，控制房地产金融风险首先必须依靠银行控制其内部信贷风险。

最新回复：erica  2006-03-27  

leeyn 发表于2006-03-27 1478人浏览 1人跟帖    等级: 

通过分析我国房地产企业投资决策的现有状况及存在的问题，一方面，指出了运用实物期权来解决这些问题的必要性；另一方面，由于目前我国利用实物期权理论研究和指导房地产企业投资决策存在生搬硬套国外的期权定价模型现象，并不能...

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leeyn 发表于2006-03-27 1015人浏览 1人跟帖    等级: 

滨海新区和交通快速发展带来的房地产新情况 　　 滨海列入国家发展战略，使天津成为新的房地产开发投资热点。

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leeyn 发表于2006-03-27 1345人浏览 1人跟帖    等级: 

最近几年，北京市一直保持着10%以上的经济增长速度，到2004年底，GDP已经达到4283.3亿元。在全市国民经济快速发展的同时，城市居民收入水平持续提高，商业日益繁荣，突出反映在人均可支配收入水平和社会消费品零售额的增长。与此...

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leeyn 发表于2006-03-27 1141人浏览 1人跟帖    等级: 

近期海外资金在北京房地产市场的活跃表现是否说明，北京是房地产投资资金下一个关注目标？

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leeyn 发表于2006-03-27 1908人浏览 1人跟帖    等级: 

上海的房地产泡沫引起了很多人对房地产业的关注，而北京作为首都，尽管降价的呼声高涨，但在良好的经济形势以及房地产市场供不应求的状况下，笔者认为北京的房价将继续维持不涨的势头。

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leeyn 发表于2006-03-27 989人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产信贷业务是近年来国内商业银行重点开拓的市场领域之一。受内外环境等多方面因素影响，2005年以来山东房地产信贷业务增长趋缓的态势明显，资产质量也开始有所下降，由于从未经历过完整经济周期的检验，银行业自身普遍缺乏应...

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leeyn 发表于2006-03-27 1137人浏览 1人跟帖    等级: 

当前四川房地产市场发展的基本态势 　　 成都市场的新建商品住房在近期内已抢劫了价位的优势，销售面积明显下降。成都市是全省房地产市场的重点，无论是开发投资还是销售总额，其比重均占全省的一半以上。

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leeyn 发表于2006-03-27 1102人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产成为近期市场焦点，政策对冲基金也对此趋之若鹜。后市地产股走向如何，这就必须从地产行业整体发展形势来判断。

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leeyn 发表于2006-03-27 1143人浏览 1人跟帖    等级: 

2005年3月11日，国内首只“准”房地产投资基金--“联信·宝利”中国房地产信托投资基金一期公开发售。

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leeyn 发表于2006-03-27 1194人浏览 1人跟帖    等级: 

2005年以来，随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，福建省房地产市场正朝着控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标发展。其主要表现为:

最新回复：erica  2006-03-27  

leeyn 发表于2006-03-27 1191人浏览 1人跟帖    等级: 

本文首先分析形成房地产泡沫的原因，对“看不见的手”调节房地产泡沫提出自己的看法，并总结出房地产市场，租赁市场以及二手房市场在看不见的手”影响下在长期必将处于一个平稳的循环的系统中。

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leeyn 发表于2006-03-27 1288人浏览 1人跟帖    等级: 

随着《城市房地产法》的贯彻实施房地产企业逐步改制戴“国资”帽的房开公司逐步淡出市场行为在土地一级市场也逐步正规规范。同时“国八条”带来的房地产市场行为走向理智，房地产市场正由暴利时代进入微利时代。市场也由“买方”...

最新回复：erica  2006-03-27  

leeyn 发表于2006-03-27 1376人浏览 1人跟帖    等级: 

“‘212号文件’后的房地产信托业来讲并非是件坏事，在某种息义上它带动了信托产品的创新。尤其是在信托公司质量良莠不齐的今天，这种监管也很有必要的，不然再做下去就做乱了，但是不适宜作为长久的政策执行下去。”联华信托总...

最新回复：erica  2006-03-27  

huang0565 发表于2006-03-24 1900人浏览 1人跟帖    等级: 

摘要：近年来，如何准确地对住宅项目进行定价，已经成为受到各界普遍关注的热点问题。本文结合住宅市场的发展及影响其价格构成的因素，筛选出了影响最大的几个因素，又借鉴了现有关于H}aori。定价的理论方法和研究经验，尝试构建...

最新回复：anuo  2006-03-24  

chengbenbu 发表于2006-03-24 1850人浏览 2人跟帖    等级: 

中国房地产业自住房分配货币化和市场化以来，已迅速发展成为国民经济的支柱产业之一。房地产企业的数量大大增加，由1998年底的24378家增加到2002年底的32618家。伴随着企业数量增加，市场竞争程度不断提升。 　　 最初是价格竞争...

最新回复：fox168  2006-03-25  

chentaow 发表于2006-03-24 1579人浏览 1人跟帖    等级: 

[提要]针对我国中小房地产开发企业的现状，认为房地产开发企业最重要的核心能力是五大资源和五大能力，即人力资源、资金资源、土地资源、公关资源、品牌资源，可行性研究能力、营销策划能力、规划设计能力、技术创新能力、组织协...

最新回复：anuo  2006-03-24  

chentaow 发表于2006-03-24 1850人浏览 1人跟帖    等级: 

[提要]针对我国目前建筑施工企业兼营房地产开发存在的问题，进行了分析与研究，并提出了有效的对策和措施。 　　 目前我国建筑施工企业兼营房地产开发的现象非常普遍。特别是在建筑市场竞争日趋激烈、工程招标压价严重、施工企业...

最新回复：anuo  2006-03-24