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平静的心123 发表于2013-09-24  1055人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业行业是新兴的行业,也是一个朝阳产业。随着房地产市场崛起,物业作为它的附带品应运而生。在发展过程中物业公司存在员工素质低、企业规模小、规模单一化等不足,但在30 多年来为社会创造了非凡的价值,比如:行业...

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平静的心123 发表于2013-09-24  1249人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业管理是房地产开发的延续和完善,是在房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性服务机构。我国的物业管理与国外发达国家的物业管理具有较大差距。提高我国的物业行业管理水平一是要提高物业人员的...

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平静的心123 发表于2013-09-24  1034人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:在城镇住房改革和房地产管理制度改革的过程中,越来越多的目光放在物业管理上。物业管理是房地产业的在消费产业。随着各地政策的相应出台,物业管理的涉及面越来越广。目前,物业管理作为一个新兴行业,仍存在很多不足...

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平静的心123 发表于2013-09-24  1267人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:20世纪80年代商品房之滥觞,使房屋成为特殊商品。短短三十年间,我国各大中小城市乃至乡镇高楼大厦铺天盖地、鳞次栉比,令房地产业达到了空前的繁荣发展。时至今日,商品房已经完全占据市场,房产的物业管理问题也随之...

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平静的心123 发表于2013-09-24  1358人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高,近年来在我国的一些大、中、小城市相继开发建设了大量的生活小区、写字楼等。物业管理作为现代房屋管理的一种管理模式,是随着房地产经济市场化和住房商品化的发展而...

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平静的心123 发表于2013-09-24  1065人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:我们谈新时期的物业管理,绕不开新型城镇化浪潮中的地产趋势。近10余年来的城市化,是结合着中国融入WT0的经济外需化、户籍特权及房地产制度设计而发展繁荣的,这种城市化,目前显然已进入了拐点。而当前的城镇化,被...

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平静的心123 发表于2013-09-24  1132人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:我国房地产市场起步较晚,物业管理对楼盘销售的作用一直不明显,特别是在只能建筑流行的当今设计,物业管理并没有利用自己的优势推动楼盘的销售。本文从当前业主在智能化系统化背景下对房地产市场的新要求入手,分析业...

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甲方工程师 发表于2012-02-28  2778人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

项目HR日常管理3      随着经济发展,修建一层或者多层地下车库已经成为普遍.一方面,由于地下车库的地面标高低于室外地面标高,其排水不能自流排人市政排水管网,尤其是暴雨时节,若排水设计不当,常造成雨水淤积,影响车...

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甲方工程师 发表于2012-02-28  1286人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建筑工程设计在优化时的重要依据是将工程造价控制在合理范围内, 但在实际工作中, 对工程造价的控制往往方法不当或力度不到位。目前大多数工程往往是事后被动审核( 招标定标过程在一定程度上算是主动控制过程) , 而忽略了方案、施...

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漓江水草 发表于2011-10-18  1435人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

人车分流步行社区   随着越来越多的汽车拥入居民家庭,考虑到车辆对小区的空气污染、噪音以及对于住户,特别是老人和孩子安全的威胁;对知名地产空间的侵占和小区景观的影响,人车分   流正成为方兴未艾的设计潮流。“人车分...

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feie321 发表于2011-10-10  1524人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文详细论述了房地产企业项目质量管理需求分析与特点。房地产项目质量管理是判断项目成败的关键因素之一,建立科学、系统的房地产项目质量管理体系,无论是对项目相关方,还是对国家、社会都具有战略性的意义。深入讨论影响房地...

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漓江水草 发表于2011-10-09  1376人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

属于台湾国立大学硕士论文。

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1061287291 发表于2011-09-21  1525人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

综合水平   综合水平是指公司员工基本素质、综合能力所达到的高度。   第一条 政策水平   政策水平是前提之一,不仅要洞悉国家宏观政策、产业政策,而且要深刻了解公司各项规章制度,并以其为导向,适时调整公司产业结构和...

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qinjing007 发表于2011-07-25  1841人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

工程建设与人民的生活息息相关,搞好工程质量管理,是参与工程建设各方义不容辞的责任。质量的好坏,直接关系到国家的繁荣富强和人民生命财产的安全,所以必须树立“质量第一”的思想。在工程项目的质量管理中,应从过去消极防守...

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HUTIAN0802 发表于2011-07-22  2557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着建筑市场竞争的日益激烈, 低价中标已经成为施工企业占领市场的惯用策略。工程中标价格确定后( 特别是对外二次经营空间不宽余的时候) ,工程效益就取决于成本的控制程度, 成本控制做得好, 企业的经济效益就能取得最大化。要想...

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xiaolongchen 发表于2011-05-10  1160人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,消费性贷款的禁止用于购买住房。   二、推进房产税改革试点:我国将加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。   三、部分城市限购房套数...

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xiaolongchen 发表于2011-05-10  1505人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

二、房价高的原因    1.需求太大。   1.城市化快速发展必然会形成强大的住房   2.人均收入的持续增长与住房条件的改善   3.房地产市场上的投机需求   4.个人住房贷款是房地产需求的巨大支撑   5.国际上对人民币升值...

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xiaolongchen 发表于2011-05-10  1206人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当今高房价已让整个中国沸沸扬扬,人民怨声载道,国家虽然经过了几次调控,可房价仍然持续走高。短短几年间,房价翻了几番,对于需要购房的老百姓来说,是令人十分痛苦的。普通老百姓工作了一辈子就只为供一套房子。最近国家虽然...

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xiaolongchen 发表于2011-05-10  1323人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

最近一段时间,国家及地区连续出台了相应的国家政策及地方政策。北京,上海,深圳,广东的一些较发达的城市所突出的房地产政策都十分严格。这些措施是房地产市场出现了一些萧条,对二手房市场更是进一步打击。国家为了防止房地产...

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石新知 发表于2011-05-10  1172人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产并购指的是非上市公司的房地产的资产并购和房地产项目公司的股权并购。   所谓房地产项目公司,简单来说,就是一个项目一个公司,为了税收落地,税务部门一般会要求房地产开发公司就项目所在地设立项目公司,而成立项目...