gnuoa 发表于2008-03-04 1994人浏览 2人跟帖    等级: 

地产项目在开发的前期要对地块价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据，回避风险。而商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的...

最新回复：tangzemin1  2012-06-15  

红玛瑙 发表于2010-07-06 870人浏览 2人跟帖    等级: 

对于建设施工企业而言，市场供求曲线的特点以及建筑工程工期长、工程技术复杂、资金投入量大的特点增加了其经营风险。在市场竞争中，风险虽然难以避免，但是，如果在经营过程中通过正确、合理的运用法律的手段来保护自己，风险在...

最新回复：jyt1126126  2012-05-25  

甲方工程师 发表于2012-02-28 2778人浏览 1人跟帖    等级: 

项目HR日常管理3 　　 　　随着经济发展，修建一层或者多层地下车库已经成为普遍．一方面，由于地下车库的地面标高低于室外地面标高，其排水不能自流排人市政排水管网，尤其是暴雨时节，若排水设计不当，常造成雨水淤积，影响车...

最新回复：地产明明  2012-02-28  

甲方工程师 发表于2012-02-28 1286人浏览 1人跟帖    等级: 

建筑工程设计在优化时的重要依据是将工程造价控制在合理范围内, 但在实际工作中, 对工程造价的控制往往方法不当或力度不到位。目前大多数工程往往是事后被动审核( 招标定标过程在一定程度上算是主动控制过程) , 而忽略了方案、施...

最新回复：地产明明  2012-02-28  

亲亲宝贝123 发表于2010-05-06 831人浏览 2人跟帖    等级: 

针对房地产档案管理中存在突发风险、信惠化风险，投资风险，知识产权风险和人才风险等问题，提出树立房地产档案风险意 识．加强挡案风险教育，增强房地产档案的风险评估，加强房地产档案的风险管理和从国家层面提高房地产档案的...

最新回复：LHJ22  2012-01-18  

njjykf 发表于2008-08-26 2042人浏览 2人跟帖    等级: 

党的十六届四中全会上，党中央第一次鲜明地提出和阐述了“构建社会主义和谐社会”这一科学命题。构建社会主义和谐社会，是当今我国进一步深化改革、全面建设小康社会的中心任务。南京建邺开发集团根据企业自身的特点，提出了构建...

最新回复：zhangfeng059  2012-01-12  

漓江水草 发表于2011-10-18 1435人浏览 1人跟帖    等级: 

人车分流步行社区 　　随着越来越多的汽车拥入居民家庭，考虑到车辆对小区的空气污染、噪音以及对于住户，特别是老人和孩子安全的威胁；对知名地产空间的侵占和小区景观的影响，人车分 　　流正成为方兴未艾的设计潮流。“人车分...

最新回复：地产明明  2011-10-18  

feie321 发表于2011-10-10 1524人浏览 1人跟帖    等级: 

本文详细论述了房地产企业项目质量管理需求分析与特点。房地产项目质量管理是判断项目成败的关键因素之一，建立科学、系统的房地产项目质量管理体系，无论是对项目相关方，还是对国家、社会都具有战略性的意义。深入讨论影响房地...

最新回复：地产明明  2011-10-10  

漓江水草 发表于2011-10-09 1376人浏览 1人跟帖    等级: 

属于台湾国立大学硕士论文。

最新回复：地产明明  2011-10-09  

1061287291 发表于2011-09-21 1525人浏览 1人跟帖    等级: 

综合水平 　　综合水平是指公司员工基本素质、综合能力所达到的高度。 　　第一条 政策水平 　　政策水平是前提之一，不仅要洞悉国家宏观政策、产业政策，而且要深刻了解公司各项规章制度，并以其为导向，适时调整公司产业结构和...

最新回复：地产明明  2011-09-21  

summer43 发表于2007-08-14 1280人浏览 2人跟帖    等级: 

旧足迹骑楼，没有围合的MALL

最新回复：oucan8  2011-09-14  

qinjing007 发表于2011-07-25 1841人浏览 1人跟帖    等级: 

工程建设与人民的生活息息相关，搞好工程质量管理，是参与工程建设各方义不容辞的责任。质量的好坏，直接关系到国家的繁荣富强和人民生命财产的安全，所以必须树立“质量第一”的思想。在工程项目的质量管理中，应从过去消极防守...

最新回复：地产明明  2011-07-25  

HUTIAN0802 发表于2011-07-22 2557人浏览 1人跟帖    等级: 

随着建筑市场竞争的日益激烈, 低价中标已经成为施工企业占领市场的惯用策略。工程中标价格确定后( 特别是对外二次经营空间不宽余的时候) ,工程效益就取决于成本的控制程度, 成本控制做得好, 企业的经济效益就能取得最大化。要想...

最新回复：地产明明  2011-07-22  

卓飞 发表于2007-11-15 3175人浏览 2人跟帖    等级: 

房地产行业，众人眼中的暴利行业、热点经济、泡沫产业，正逐渐成为政府、银行、投资机构、企业、学者教授密切关注的焦点，成为学生、上班族、老板们饭前饭后的谈资，可谓备受瞩目。从最开始的“是房子就有人要”到后来的“楼盘被...

最新回复：feiyun36  2011-07-10  

亲亲宝贝123 发表于2010-06-07 1111人浏览 2人跟帖    等级: 

在当前地产新政的形势下，加强成本控制管理成了房地产企业修炼内功、提升竞争力的必修课。本文 针对房地产开发过程经历的设计、招投标、合同条款及实施各重要开发节点，详细阐述了各阶段成本控制的方法 及要点，提出了一些措施来...

最新回复：greecy8618  2011-06-05  

亲亲宝贝123 发表于2010-05-20 641人浏览 2人跟帖    等级: 

随着中国房地产市场逐步发展，竞争进一步加剧，近几年宏观调 控政策力度逐渐加大，对房地产开发项目的赢利水平产生了重要影响。要保 持正常的开发赢利，就必须从房地产开发项目的成本控制入手。本文依照价 值链的分析方法对房地...

最新回复：greecy8618  2011-06-05  

yangkh666 发表于2007-09-07 2003人浏览 2人跟帖    等级: 

房地产开发项目按照合理的融资方案实施,对整个项目的顺利运作起着基础和保证作用。考虑到融资方案评价的多目标性和模糊性,文章构建了合理的融资方案评估指标体系,建立了一个多属性决策模型,为合理地综合评价房地产开发项目融资方...

最新回复：358463194  2011-05-15  

xiaolongchen 发表于2011-05-10 1323人浏览 1人跟帖    等级: 

最近一段时间，国家及地区连续出台了相应的国家政策及地方政策。北京，上海，深圳，广东的一些较发达的城市所突出的房地产政策都十分严格。这些措施是房地产市场出现了一些萧条，对二手房市场更是进一步打击。国家为了防止房地产...

最新回复：地产明明  2011-05-10  

xiaolongchen 发表于2011-05-10 1505人浏览 1人跟帖    等级: 

二、房价高的原因 　　 1.需求太大。 　　1.城市化快速发展必然会形成强大的住房 　　2.人均收入的持续增长与住房条件的改善 　　3.房地产市场上的投机需求 　　4.个人住房贷款是房地产需求的巨大支撑 　　5.国际上对人民币升值...

最新回复：地产明明  2011-05-10  

xiaolongchen 发表于2011-05-10 1160人浏览 1人跟帖    等级: 

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 　　二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 　　三、部分城市限购房套数...

最新回复：地产明明  2011-05-10