卓飞 发表于2007-10-10 1819人浏览 1人跟帖    等级: 

案例背景 　　　　“我觉得公司肯定有问题，但是不是很清楚问题出在那儿？”H公司的总经理伍先生说。让他焦虑是对于自己一手创建、已成一定规模的企业，现在却越来越力不从心。 　　伍的秘书和其他的工作人员说，他们的老板很忙...

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zhouzhicaidx 发表于2007-10-09 1766人浏览 1人跟帖    等级: 

一直以来，我国国民经济以大于或等于8%的速度增长，从表1中可以看出，在相当长的时期内，我国的房地产市场将保持高速发展的势头。不过，我国的房地产业起步较晚，并且只发展了短短20年的时间，行业规范的体系还不够完善，市场秩...

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风向北 发表于2007-09-30 1929人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产设计管理直接关系着房地产项目的成败，由于设计管理的疏忽会导致建设项目进度缓慢、工程停滞、成本盲目增加甚至产品质量严重受损。当这些事发生时开发商往往把责任全部推到设计公司的头上，认为设计公司配合不积极，方案总...

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卓飞 发表于2007-09-26 1629人浏览 1人跟帖    等级: 

（一）国际公寓概念 　　（1）市场背景 　　（2）公寓类型 　　（3）国际公寓调查 　　（4）国际公寓户型调查 　　（5）国际公寓配套调查 　　（6）国际公寓服务调查 　　（7）国际公寓客户调查 　　（8）国际公寓定义 　　（二...

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卓飞 发表于2007-09-25 1659人浏览 1人跟帖    等级: 

知名地产深度研究 　　 　　13页pdf文档

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卓飞 发表于2007-09-25 2397人浏览 1人跟帖    等级: 

科成立于1984年5月，创立初期主要是在国内代理经销日产色录像器材。由于它及时捕捉市场机会，业务迅速上升，占领了国内同类产品市场的60%，成为该市场重要的销售商之一。该公司与日本的SONY、日商岩井、JVC等著名企业建立稳定的...

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卓飞 发表于2007-09-19 1014人浏览 1人跟帖    等级: 

由于房地产开发商对市场研究工作的概念比较模糊，对其研究成果的有效性存在一定的质疑，因此，传统市场研究进入房地产市场的历程还需要一段磨合的时间。目前，在整个房地产行业对市场研究的意识并没有得到足够重视，但随着房地产...

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卓飞 发表于2007-09-14 1879人浏览 1人跟帖    等级: 

随着地产开发研究的进程，复合式地产成为地产开发的一个趋势，利用广泛的资源，整合成为地产的元素，提升地产价值。城市旅游休闲地产作为复合地产的新兴模式，已经在全国多个城市以不同形式存在并取得广泛的成功。经过参加多个城...

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shlzhz 发表于2007-08-29 1173人浏览 1人跟帖    等级: 

为了保证房屋的结构安全性和建筑的艺术性，禁止修改结构设计和建筑立面设计。室内建筑部分可以考虑修改，各房间的使用功能不宜变动，否则会影响到住宅整体使用功能和设计思想。根据变更时间可将客户提出的变更分为：事前变更申请...

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liubin@1981 发表于2007-08-29 1381人浏览 1人跟帖    等级: 

简要介绍房地产项目开发流程，并对相关程序进行简明扼要的分析。

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dgtb163 发表于2007-08-01 1353人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产行业经过了比实力、拼品牌、斗景观之后，新一轮的竞争正渐渐地转变为由硬件的竞争升级到软件的竞争。因此企业在做好硬件方面的有关事项之后，必须要把精力集中在软件方面，销售人员作为现在房地产软件战斗中的核心队伍，其...

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卓飞 发表于2007-07-25 1728人浏览 1人跟帖    等级: 

那么具备什么样素质的售楼人员，才是有效的售楼人员呢？根据专家理论研究与笔者的经验，挑选有效售楼人员应从以下几方面着手。 　　1．外在形象有可信度 　　......

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卓飞 发表于2007-07-18 1159人浏览 1人跟帖    等级: 

在我国目前的市场实践中，预售商品房再转让活动较为普遍。一般所指的预售商品房再转让，是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为，即是所谓的“炒楼花”。实际上，预售商品房再转让是将不存在或正在形成中...

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卓飞 发表于2007-07-18 1062人浏览 1人跟帖    等级: 

最近几年来，我国房地业作为一个新兴的产业先是在沿海城市后又在内地城市迅猛发展。但从目前的形势来看，它还远未成为我国国民经济发展的一个重要的支柱产业。这表明在今后相当长的一个时期内，国家还须对房地产业采取发展的方针...

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cxuser 发表于2007-07-18 2374人浏览 1人跟帖    等级: 

如何提升房地产企业，尤其是处于起步发展阶段的房地产企业的工程质量?提高开发楼盘品质?是否有规律可循，好的房产公司是如何做的? 　　 本文做了一点归纳和总结. 　　

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tangshan00 发表于2007-07-16 1893人浏览 1人跟帖    等级: 

项目开发前期建筑规划方案评价导向 　　需要说明的是： 　　我们给出的不是具体的设计方案， 　　我们给出的是能形成价值点和竞争力的因素 　　（市场接受的产品特征和驱动客户购买的因素）......

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卓飞 发表于2007-06-28 1603人浏览 1人跟帖    等级: 

商业类项目招商的一般基本程序和方法。希望能对从事此项工作的有所帮助 　　第一步：招商原则和准备过程 　　第二步：确定招商方式与渠道 　　第三步：制订谈判策略 　　...... 　　

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卓飞 发表于2007-06-28 1298人浏览 1人跟帖    等级: 

第2操作环节：多层住宅项目成功的根基 　　第2操作环节：多层住宅项目整体规划要点 　　第3操作环节：多层住宅庭院空间营造策略 　　第4操作环节：多层住宅外部造型个性创造 　　第5操作环节 多层住宅成功推广模式 　　第6操作环...

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银基周杰 发表于2007-06-27 1593人浏览 1人跟帖    等级: 

在建设工程对相邻房屋造成损害赔偿案件中，原告往往把建设单位作为唯一责任主体而列为被告，法院也大都简单地把建设单位认定为唯一的被告，被告如以自己不是侵权行为的直接实施者抗辩，均难以被采纳。目前司法实践中一般都认为建...

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卓飞 发表于2007-06-26 1609人浏览 1人跟帖    等级: 

我国房地产业自20世纪90年代步入了一个供大于求的买方市场，竞争日趋激烈，一些房地产企业（以下简称企业）的经营状况产生了两极分化。在同样的宏观大环境下出现这种反差，其内在原因的确令人深思。本文试从市场角度切入，运用相...

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