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[硕士]游资冲击对房地产泡沫的影响

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甲方工程师 发表于2011-05-18  864人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着我国加入WTO,国内金融市场逐步开放,大量的国际“热钱”涌入中国市场,并且由于政策性的原因,股市持续低迷,房地产价格飙升,房地产市场的低风险和高收益,吸引了众多国内外的热钱。这些以投机为目的游资大量充斥于房地产市场,破...

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[硕士]浙江省房地产发展和经济增长关系的研究

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甲方工程师 发表于2011-05-18  920人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业和国民经济有着密切的联系。国民经济发展水平决定房地产业的发展水平,房地产业的发展又促进国民经济的发展。房地产业作为国民经济的支柱产业,在城市经济发展中发挥着核心作用。因此,研究我国房地产发展和经济增长的关系...

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[硕士]治理视角下房地产市场理性发展研究

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甲方工程师 发表于2011-05-18  963人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业作为国民经济的基础产业和先导产业,近些年来,得到了持续高速的发展,取得了巨大的成就,中国人的居住条件在经济发展和房改推广的过程中得到了明显的改善。然而在我国房地产业飞速发展的同时,房地产价格却违背供求实际非理...

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[硕士]郑州市房地产业市场结构、效率与绩效关系实证研...

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甲方工程师 发表于2011-05-18  1146人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着住房制度改革的不断深化,房地产业步入了一个快速发展期,已成为国民经济发展新的经济增长点和增长力。随着房价的一路攀升,房地产市场的日益火爆,房地产业的健康发展已成为政府和人民共同关注的焦点,也成为理论界研究的一个重...

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[硕士]英协投资公司房地产项目信托融资方式研究

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甲方工程师 发表于2011-05-18  1237人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产行业在历经了长达10年的繁荣后自2008年开始出现了价跌量缩并进入了地产寒冬,全球性金融海啸使地产严寒更加持久到二三年,虽然国家对房地产较紧的宏观调控政策稍微有所松动,各地救市新政不断出台,但短期内房地产以银行信贷为...

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[硕士]浙江省房地产企业发展REITs的模式研究

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甲方工程师 发表于2011-05-18  1142人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业是我国国民经济的支柱产业,其发展关系国计民生。长久以来,我国房地产业发展资金来源以银行贷款为主,在融资结构中大约占有70%的比重。这种单一融资模式为房地产企业带来很大风险与不稳定性,如遇宏观调控或经济衰退很容易...

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[硕士]中美房地产经纪业比较分析：行业结构与行业管理

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甲方工程师 发表于2011-05-17  1397人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产经纪行业是是随着我国土地使用制度改革和住房制度改革的深化,房地产市场和房地产业发展而兴起的重要的房地产中介服务行业。经过这么多年的发展,可以看到房地产经纪行业在增加房地产市场交易量、拓宽市场流通渠道、规范市场...

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[硕士]中国国民储蓄率结构以及与股市、房市的关系

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甲方工程师 发表于2011-05-17  1425人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

近年来,随着中国经济的发展,国民储蓄率节节攀升,引起越来越多的经济学者的关注。自1999年以来,我国国民储蓄率一路飙升,呈现明显的上升态势：1999年,我国的国民储蓄率为36.2%,到了2008年,国民总储蓄率已高达到51.3%,超过了消费占...

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【硕士】资产价格波动下的货币政策选择

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甲方工程师 发表于2011-05-17  769人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

进入二十一世纪,一场席卷全球的美国次贷危机使人们认识到,新的世纪,经济不会自发稳定,保持金融体系稳定、进而实现经济发展仍然是各国货币当局和学术界面临的不可回避的挑战。改革开放以来,我国经济经历了长期的快速发展,资本市场...

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[硕士]中国城市小区物业管理模式研究

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甲方工程师 发表于2011-05-17  1031人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着我国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流,小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。目前全国实行物业管理的房屋面积超过100亿平方米,物业管理覆盖率已接近50%,北京等较发达城市的覆盖率达70%,深圳、...

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[硕士]中国商业地产投资信托基金（REITs）模式研究

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甲方工程师 发表于2011-05-17  775人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

从2007年4月起美国次贷危机,使全球的金融形势开始发生动荡,随着2008年下半年愈演愈烈的全球金融危机的发生和蔓延,世界经济步入萧条。各国纷纷下调了经济预期,并推出各种措施以拉动经济。尽管如此,各国经济都受到了不同程度的影响...

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[硕士]中国房地产业与国民经济增长的互动关系研究

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1051人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

伴随着我国经济的快速增长,房地产行业在国民经济中的重要性日益凸显,已经成为了我国的支柱产业,但与此同时,我国房地产价格也上涨迅猛。虽然08年在金融危机的背景下房价有所下降,但09年又有所复苏。房价的波动,已经成为各方关注的...

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[硕士]中国银行湖南分行个人住房贷款业务发展研究

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1247人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

住房在我国人民生活中历来占据着重要的地位,我国住房制度改革以后,住房贷款获得一定发展,近年来,随着人们生活水平的不断提高和生活理念的不断更新,商业银行个人住房贷款业务获得巨大的发展。个人住房贷款业务领域的市场竞争日趋...

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【硕士】中国房地产投资信托基金（C-REITs）：模式选...

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1151人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,REITs)本质上是一种由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划。它是房地产证券化的一种典型形式,是房地产行业和金融市场发展到成熟阶段时的金【硕士】中

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[硕士]中国房地产价格变动问题分析

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甲方工程师 发表于2011-05-16  891人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着我国房地产市场的发展,住房消费已经成为新的消费热点。但是近年来,我国房地产价格上涨过快,房价的过快增长,不仅极大地影响到城市居民的生活质量,也成为整个国民经济继续平稳发展的一个不稳定因素,房价问题已经成为一个引起社...

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[硕士]中国房地产上市公司资本结构选择的决定因素分析

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1076人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

MM的资本结构理论——现代公司金融理论最重要的基石。自其诞生以来,公司如何选择资本结构一直是学术界讨论的焦点。中国房地产行业作为国民经济的支柱产业,资金密集是其显著的行业特征,同时中国的资本市场起步较迟,架构尚不规范,...

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[硕士]中国房地产金融风险研究

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1034人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

近年来,房地产业已经成为中国国民经济新的增长点,房地产业作为国民经济的支柱产业,在国家经济发展中具有举足轻重的作用,是国家经济发展的晴雨表。房地产业的快速发展极大地促进了中国经济发展,同时也带动了耐用消费品、装潢材料...

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[硕士]中国房地产金融市场分析

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1097人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

中国房地产金融市场的起步较晚,但发展较快。近年来迅速成为国民经济的支柱型产业。目前房地产金融存在的突出问题是间接金融比重过大。本文通过在目前的房地产市场资金链研究,指出银行信贷贯穿于土地储备、交易、房地产开发和房产...

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[硕士]中国房地产企业核心竞争力构建研究

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甲方工程师 发表于2011-05-16  653人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

本文首先总结了国内玩学者对企业竞争力研究的理论成果，并在此基础上进行梳理进而提出企业核心竞争力的概念，是以企业的资源和运行机制有机融合为基础，系统的整合企业价值链中的各个环节，在所处经营环境下所表现出的相对竞争对...

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[硕士]中国房地产市场供需对房价波动的影响分析

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1086人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业是国民经济的支柱性产业。房地产业每年吸纳大量的劳动力,并带动钢材、水泥等数十多个相关产业。房地产市场与金融市场密切相关,房地产市场的繁荣会带动金融市场的繁荣,而房地产市场的萧条也一定程度上会抑制金融市场的发...

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