甲方工程师 发表于2012-08-27 1005人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 20世纪80年代以来，股票和房屋等资产价格的变动对市场经济国家的宏观经济和消费的影响越来越显著，引起各国经济学家的广泛关注。中国自1998年住房制度市场化改革以来，房地产产业已成为国民...

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甲方工程师 发表于2012-08-27 1024人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 房地产信托是房地产融通资金的重要工具。我国房地产信托多以信托计划的形式出现，其运作机制是资源配置单一化、流动性差的短期融资模式，与房地产需要长期融资不相匹配。因此，有必要在房地...

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甲方工程师 发表于2012-08-27 1263人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2007 　　【摘要】 　　 房地产中介代理是房地产市场的一个重要组成部分。经过十多年的发展，上海房地产中介代理业已颇具规模，有关中介代理的理论研究却相对滞后。本文借鉴国内外关于房地产中介的研究成果，结合上...

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甲方工程师 发表于2012-08-27 878人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年来，伴随着我国城市化进程的加速，区域间的竞争越来越激烈，为了在竞争中保持优势，各区域都力图在资源禀赋、景观、区位、产业结构、经济发展水平、社会制度、人文等方面不断下功夫，如...

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zxydap2 发表于2012-08-10 1383人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2010 　　【摘要】 　　 本文的研究主题是当前环境下中南房地产有限公司买壳上市的成功因素和启示。围绕该主题,运用案例分析的方法展开讨论。首先建立理论分析框架;然后通过中南房地产买壳上市的案例剖析买壳上市成...

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zxydap2 发表于2012-08-09 869人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年我国房地产开发投资持续高速增长、房地产价格不断攀升、房地产信贷规模迅速膨胀的发展趋势，引起政府和社会各界越来越关注房地产业的持续健康发展问题，关注房地产市场的不正下常发展可...

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zxydap2 发表于2012-08-08 989人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年来一系列地产宏观调控政策出台，如紧缩银根、不断加息等，而作为资金密集型的房地产企业的开发资金来源渠道并不多，银行贷款、预售款、自有资金是三大主要来源。最近几年，银行系统高度...

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zxydap2 发表于2012-08-03 1559人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 安全、合理的资本结构是企业生存与发展的基本保证，也是企业保持旺盛竞争力以及实现其价值最大化的关键，对于企业资本结构优化问题的研究意义重大。房地产业是我国支柱产业之一，对于带动相...

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zxydap2 发表于2012-08-02 979人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2011 　　【摘要】 　　 随着中国住房改革的推进，我国住房的商品化不断提高。然而，商品化的住房和快速增长的房价，使得我国的中低收入人群很难负担，这就出现了住房水平分化的现象。为了维护居民的居住权，国家不...

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zxydap2 发表于2012-08-02 1325人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 房地产产业是我国经济发展的重要组成部分，近年来，受国内外各种因素驱动，我国房地产业发生了众多变化，尤其是房价的涨跌波动明显。在此背景下，政府相继出台多项调控措施，对房地产业进行...

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zxydap2 发表于2012-08-02 1072人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2011 　　【摘要】 　　 当前我国城镇房地产价格增长过快,已经成为影响国计民生的政治、经济和社会问题。本文试图探讨房地产市场价格构成的要素,力图揭示房价过高的真实原因。同时基于博弈论构建一个政府、房地产商...

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zxydap2 发表于2012-08-02 1452人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2011 　　【摘要】 　　 2008年，国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，批准设立钦州保税港区，确定钦州为全国加工贸易梯度转移重点承接地，钦州成为国家战略的重要组成部分。钦州市政府提出把钦州建设成为“...

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zxydap2 发表于2012-07-20 986人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2007 　　【摘要】 　　 进入21世纪的房地产市场，在经历了炒地段、重规划和拼概念等几个竞争阶段后，房地产再也不是所谓的“钢筋+水泥”的建筑工程，而是基于产品和服务之上被赋予丰富内涵的关系国计民生的支柱产业...

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zxydap2 发表于2012-07-20 818人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2007 　　【摘要】 　　 近十几年来，我国宏观经济高速发展，国内房地产业快速兴起。但无论是宏观经济还是房地产业都不是平稳增长的，而是波动性的增长。针对这种波动现象，本文研究了经济周期和房地产周期理论，对...

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zxydap2 发表于2012-07-19 1131人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2007 　　【摘要】 　　 我国的房地产业，从80年代开始复苏以来，经过十几年的发展，产业规模得到巨幅扩张，已经成为我国国民经济发展中相当重要的一个产业。但是，我国房地产开发企业融资方式仍然单一，融资渠道狭...

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zxydap2 发表于2012-07-17 839人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 房地产在建项目价格评估随着城市建设步伐的进一步加快而越来越普遍。与一般意义上的房地产价格评估相比，房地产在建项目价格评估既有共性，也有其特殊性。此类研究目前在业内还较少见。因此...

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zxydap2 发表于2012-07-17 1054人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 本文的主题是政府调控房地产的宏观经济政策研究。房地产宏观调控是一个系统工程，国家陆续颁布的宏观经济政策所构成的调控体系与房地产业的发展密切相关。本文力求通过对房地产业的发展历程...

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zxydap2 发表于2012-07-13 852人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 为使我国房地产市场能够健康、稳定和有序地发展，国家一直对房地产市场进行宏观调控。根据宏观调控目的的不同，我们可以把近十年来房地产市场遭遇的调控分为两个阶段。 第一阶段是1998年至2...

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zxydap2 发表于2012-07-11 983人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 虽然近几年我国房地产行业发展迅速,但行业中多数房地产企业发展状况并不乐观,房地产市场竞争日益激烈,政府宏观调控政策不断,房地产企业正处于发展的转折点。因此有必要对房地产绩效进行评价...

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zxydap2 发表于2012-07-11 999人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 随着国有企业改革的深入，近年来股权结构与公司绩效的关系成为理论界所关注的重点。这主要是因为公司股权结构与促进公司经营运作的治理机制之间存在重要关系。股权结构是决定公司治理结构的...

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