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资料目录
- 第一部分 房地产估价原则………………………………………………1
- 第二部分 估价程序………………………………………………………2
- 第三部分 房地产估价技术路线…………………………………………3
- 第四部分 估价方法………………………………………………………3
- 一、 市场比较法………………………………………………………3
- 二、 收益法……………………………………………………………5
- 三、 成本法……………………………………………………………7
- 四、 假设开发法………………………………………………………9
- 五、 基准地价修正法…………………………………………………11
内容简介
案例分析解题思路
1、问答:考估价的基本事项,估价目的、对象、时点(市场变化对估价结果的影响),价值内涵,技术路线,方法运用过程中应注意的问题(如参数应选取客观值,计算折旧时应用有效经过年数和经济寿命)等。
2、单选:考适用法律、适用方法、估价时点、价值内涵。
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