内容简介
本文为知名地产编制的关于工业地产项目开发流程及运营策略的资料,内容详细,主要包括:工业园区开发模式,工业地产运作,工业地产开发流程,项目规划设计,项目物业管理等。
工业地产商模式:
房地产投资开发企业在工业园区内或其他地方获取工业土地项目,在进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建,然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理。获取合理的地产开发利润全球最大的工业房地产开发商普洛斯即是模式代表。具体由普洛斯打造一个设施平台,吸引物流企业入驻,普洛斯只作房地产投资开发和物业管理,日常物流业务仍由客户操作,其本质是依旧是房地产开发商。
项目定位:
在具体定位的时候,要考虑市场的导向、资源的整合、创新的能力。比如从定位的角度可以判断是制造型的园区、物流园区,还是研发型园区、商务型园区。在具体定位的时候,要考虑市场的导向,资源的整合,创新的能力。从定位的角度可以得出是制造型的园区还是物流园区还是研发型园区,商务型园区,这样更实用一些,对一个企业的本身的吸引力更强一些。综合起来来讲,作为一个定位是两个方面,一个是借助本区域优势,发展工业园区,进而促进开发区的发展。
...
本文为word格式,共48页。
免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。
河北 秦皇岛 | 工程监理
20 关注
12 粉丝
86 发帖
34 荣誉分
∨
简介
二维码(建议尺寸80*80)