[标杆房企]2014年最新房地产开发公司管理制度及流程(超级详细 338页)

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资料目录

  • 一、房地产开发有限公司组织结构
  • 1、垂直化管理组织结构图
  • 2、项目前期部组织结构与责权
  • 3、设计管理部组织结构与责权
  • 4、商务部组织结构与责权
  • 5、工程管理部组织结构与责权
  • 6、销售部组织结构与责权
  • 7、办公室部组织结构与责权
  • 二、 房地产开发有限公司职位说明书
  • 1. 高层管理类
  • (1) 总经理职位说明书
  • (2) 副总经理(分管经营)职位说明书
  • (3) 副总经理(分管营销)职位说明书
  • (4) 总工程师职位说明书
  • 2.项目前期部
  • (1) 项目前期部经理职位说明书
  • (2) 投资发展主管职位说明书
  • (3) 项目开发主管职位说明书
  • (4) 项目规划主管职位说明书
  • 3.设计管理部
  • (1) 设计管理部经理职位说明书
  • (2) 结构设计师职位说明书
  • (3) 图纸审核员职位说明书
  • (4) 资料管理员职位说明书
  • 4. 商务部
  • (1)商务部经理职位说明书
  • (2) 造价工程师职位说明书
  • (3) 合同主管职位说明书
  • 5. 工程管理部
  • (1)工程管理部经理职位说明书
  • (2)土建工程师职位说明书
  • (3)水电工程师职位说明书
  • (4)市政工程师职位说明书
  • 6. 销售部
  • 销售部经理职位说明书
  • 7. 办公室
  • (1)办公室主任职位说明书
  • (2)人力资源主管职位说明书
  • (3)行政主管职位说明书
  • (4)档案主管职位说明书
  • 三、 房地产开发有限公司投资与开发管理
  • 1、项目投资与开发管理制度设计
  • (1)企业项目投资管理制度
  • (2)企业经营计划管理制度
  • 2、项目投资与开发管理操作工具
  • (1)项目阶段投资回收分析表
  • (2)企业年度总体经营计划书
  • (3)投资项目竞争分析调研表
  • (4)项目开发成本费用估算
  • 3、项目投资与开发管理管理工作流程
  • (1)企业经营决策管理流程
  • (2) 年度经营计划编制流程
  • 4. 项目投资与开发管理方案设计
  • (1)年度经营计划方案
  • (2)项目投资分析方案
  • (3)项目拆迁安置方案
  • 四.房地产开发有限公司设计管理
  • 1.设计管理制度设计
  • (1) 工程设计管理制度
  • (2)设计图纸自审制度
  • 2. 设计管理操作工具
  • (1)工程项目设计任务单
  • (2)设计任务修改审批表
  • (3)设计任务修改审批表
  • (4)设计跟踪检查记录单
  • (5)设计输出文件审查表
  • 3. 设计管理工作流程
  • (1) 图纸设计管理工作流程
  • (2) 设计变更管理工作流程
  • 4.设计管理方案设计
  • (1)工程设计合同书编制方案
  • (2)工程计任务书编制方案
  • 五、房地产开发有限公司造价管理
  • 1. 造价管理制度设计
  • (1)工程预结算管理细则
  • (2)工程计量计价管理办法
  • 2. 造价管理操作工具
  • (1)工程预算作业进度表
  • (2)单项工程计量一览表
  • (3)分项工程计价内控表
  • (4)单项工程概、预算表
  • 3. 造价管理工作流程
  • (1)工程预算编制流程
  • (2)工程竣工结算流程
  • 4. 造价管理方案设计
  • (1)工程水电预结算办法
  • (2)竣工结算社会审价方案
  • (3)项目付款审核审批办法
  • 六、房地产开发有限公司工程施工管理
  • 1.工程施工管理制度设计
  • (1) 项目经理部管理制度
  • (2) 项目招投标管理制度
  • (3) 工程承包商管理制度
  • (4) 工程监理管理制度
  • (5) 技术交底管理制度
  • (6)临时水电使用规定
  • (7)工程签证管理制度
  • 2. 工程施工管理操作工具
  • (1) 项目工程施工进度表
  • (2)建设工程招标申请书
  • (3)建设招标报价清单表
  • (4)施工招标合同评审表
  • (5)施工招标合同会签表
  • (6)施工组织设计报审表
  • (7)工程施工方案审批表
  • (8) 工程施工进度计划表
  • (9) 进度调整计划审批表
  • (10) 建设工程开工申请单
  • (11) 技术交底三签记录表
  • (12) 施工工程量签证单
  • (13) 周工程量统计表
  • (14) 工程管理日记表
  • 3. 工程施工管理工作流程
  • (1)工程施工过程管理流程
  • (2)工程进度控制管理流程
  • 4. 工程施工管理方案设计
  • (1)施工组织总设计方案
  • (2)安全生产协议书模板
  • (3)给排水技术指导方案
  • (4)施工技术管理方案
  • (5)土方回填施工方案
  • (6)工程成品保护方案
  • 七、房地产开发有限公司绩效管理
  • 1 房地产企业绩效管理制度设计
  • (1)绩效考核管理制度
  • (2)员工奖惩管理制度
  • 2 房地产企业绩效考核表
  • (1) 总工程师绩效考核表
  • (2) 前期部经理考核表-1(关于投资)
  • (3) 前期部经理考核表-2(关于经营)
  • (4) 项目经理绩效考核量表
  • (5) 水暖工程师绩效考核表
  • (6)工程项目预算员考核表
  • 3 房地产企业绩效管理流程
  • (1) 目标设定工作流程
  • (2) 绩效管理工作流程
  • 4 房地产企业绩效管理方案设计
  • (1)项目经理绩效考核办法
  • (2)工程技术人员考核办法
  • 八、房地产开发有限公司财务管理
  • 1 财务管理制度设计
  • (1) 企业存货管理制度
  • (2) 货币资金管理办法
  • (3) 内部财务管理制度
  • 2 财务管理操作工具
  • (1) 营业利润测算表
  • (2) 年度财务费用台账
  • (3) 票据及存款日报表
  • (4) 财务审计报告
  • (5) 审计查账记录表
  • (6) 现金流量分析表
  • (7)融资项目登记表
  • (8)项目融资申报表
  • 3 财务管理工作流程
  • (1)资金管理工作流程
  • (2)财务审计管理流程
  • 4 财务管理方案设计
  • (1)财务会计报告管理方案
  • (2)财务成本核算控制方案
  • 九、房地产开发有限公司行政人事管理
  • 1.行政人事管理制度设计
  • (1)办公用品管理制度
  • (2)会议管理制度
  • (3)文书管理制度
  • (4)印章管理制度
  • (5)出差管理制度
  • (6)档案管理制度
  • (7)车辆管理制度
  • 2. 行政人事管理操作工具
  • (1)办公费用明细表
  • (2)办公用品请购单
  • (3)办公用品领用表
  • (4)办公设备登记表
  • (5)固定资产登记表
  • (6)图书借阅登记表
  • (7)印章使用申请单
  • (8)车辆使用申请表
  • (9)安全状况检查表
  • (10)会议申请表
  • 3 行政人事管理工作流程
  • (1)行政经费控制流程
  • (2)企业会议管理流程
  • 4 行政人事管理方案设计
  • (1) 办公费用控制办法
  • (2) 车辆使用管理办法

内容简介

[标杆房企]2014年最新房地产开发公司管理制度及流程(超级详细 338页),2014年编制,WORD格式,共338页,本篇文档为知名房产公司的管理制度和一些流程,主要包含有:房地产开发有限公司组织结构,房地产开发有限公司职位说明书,房地产开发有限公司投资与开发管理,房地产开发有限公司设计管理,房地产开发有限公司造价管理,房地产开发有限公司工程施工管理,房地产开发有限公司绩效管理,房地产开发有限公司财务管理,房地产开发有限公司行政人事管理等等。内容超详细,指导性强。
  
  

[标杆房企]2014年最新房地产开发公司管理制度及流程(超级详细 338页)

房地产开发有限公司组织结构图

房地产开发有限公司组织结构图

设计管理部组织结构与全责

设计管理部组织结构与全责

商务部结构组织与全责

商务部结构组织与全责

图5

图5

图6

图6

图7

图7

图8

图8

项目前期部经理职位说明书

项目前期部经理职位说明书

档案主管职位说明书

档案主管职位说明书

项目阶段投资回收分析表

项目阶段投资回收分析表

年度经营计划编制流程

年度经营计划编制流程

预期工程资金投入测算表

预期工程资金投入测算表

项目拆迁货币补偿标准表

项目拆迁货币补偿标准表

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 发表于2014-12-19   |  只看该作者      

2

[标杆房企]2014年最新房地产开发公司管理制度及流程(超级详细 338页),内容详实,简单易懂,值得借鉴!

 发表于2014-12-24   |  只看该作者      

3

不错,非常详细和实用!

 发表于2015-03-16   |  只看该作者      

4

O(∩_∩)O谢谢楼主

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