漓江水草 发表于2011-11-25 1059人浏览 1人跟帖    等级: 

1.1、墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准 　　 　　墙面抹灰 　　1、南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12﹪，春夏季墙面含水率14﹪时可刮装饰腻子。 　　2、北方地区：统一控制墙面含水率不大于12﹪时即可刮装饰腻子。 　　1.2...

最新回复：地产明明  2011-11-25  

漓江水草 发表于2011-11-25 1623人浏览 2人跟帖    等级: 

BT工程内部接口方案 　　BT工程内部根据项目公司内部接口实际情况，制定相应程序。保证内部接口顺利实施。 　　1、总承包项目部制订日生产协调会制度。项目公司牵头每天下午3：30组织由总承包项目部各相关部门管理层参加的生产协...

最新回复：wgr996  2012-04-12  

yuanxingju66 发表于2011-11-22 1371人浏览 1人跟帖    等级: 

本工程为某房地产开发公司某小区9号住宅楼，由某冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层。 　　结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部...

最新回复：地产明明  2011-11-22  

wwjia61 发表于2011-11-22 1916人浏览 1人跟帖    等级: 

第一条 为有效规范工程变更签证工作程序，严格控制工程投资，确保工程施工的质量、进度，保证竣工结算阶段成本控制的有效实施，规避合同纠纷，依据工程合同及工程预决算编制等相关规定，结合公司实际情况，特制定本办法。 　　第...

最新回复：地产明明  2011-11-22  

wxjlfl 发表于2011-11-22 3734人浏览 1人跟帖    等级: 

施工单位是开发建设项目参建主体中最重要的主体，优选与施工任务相匹配的、自身管理素质较好的施工企业承担工程建设的施工任务是项目管理成功的前提条件。施工企业的项目管理机构必须配备能适应工程建设需要的管理人员（项目经理...

最新回复：地产明明  2011-11-22  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1374人浏览 2人跟帖    等级: 

1.招投标与合同管理（续二） 　　（4）合同未签已进货或已付款 　　某项目不锈钢管、阀门、电缆、桥架合同未签已进货；不锈钢管合同未签已付款100万元。 　　审计建议：此举造成既成事实，法律风险和经济风险更大，应坚决杜绝 　...

最新回复：cbyin  2016-10-18  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1266人浏览 1人跟帖    等级: 

二、 工程档案管理总则 　　1. 为了规范项目部工程档案资料的管理，做好项目档案资料管理工作，根据国家《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、我司《档案资料管理规...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1315人浏览 1人跟帖    等级: 

二、 工作程序 　　1. 内部验收 　　1.1 在完成竣工验收后，房屋物业接管验收开始前，项目部负责组织工程技术部、经营开发部进行内部验收，对工程质量、系统运行情况进行抽查，必要时可邀请物业公司针对接管验收要求提前参与提出...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1879人浏览 1人跟帖    等级: 

3. 主体工程施工阶段 　　3.1 项目部主要工作内容： 　　(1) 负责履行本项目所属工程合同的执行。 　　(2) 负责按《对监理单位工作质量检查评价表》规定对监理单位进行过程监视和测量，并按《工程监理奖励和违约处罚办法》对监理...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 2054人浏览 1人跟帖    等级: 

一、“项目监理部奖”实施细则 　　1、根据工程监理奖励和违约处罚办法（暂行）达到奖励标准时，监理公司项目总监向城市公司项目部提出书面奖励金支付申请。项目部工程（或成本）主管根据项目监理的申请通过ERP填写“呈阅件”，...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 2284人浏览 3人跟帖    等级: 

二、 验收准备工作 　　1. 项目部负责组织总承包商根据《项目工程进度总控制计划》要求编制《工程验收计划》，明确细化各阶段性验收、中间验收、专项验收、竣工验收、房屋接管验收各节点计划，作为《项目施工总进度计划》的组成...

最新回复：shzhafrica  2014-11-06  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1948人浏览 1人跟帖    等级: 

二、 工作程序 　　1. 准备工作 　　1.1 基础施工前，工程技术部负责根据项目具体情况组织项目部、监理单位讨论，编制形成《项目工程质量检查验收标准》、《项目施工过程关键工序检查要点》，经城市公司相关部门评审定稿后，上报...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 2087人浏览 1人跟帖    等级: 

二、 工作程序 　　1. 现场施工样板的准备工作 　　由项目部根据项目施工图纸内容及《项目工程总体施工进度计划》，在主体结构工程开始施工前制定《现场施工样板实施计划书》，明确需制作现场施工样板的项目、实施部位、施工方案...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1084人浏览 1人跟帖    等级: 

二、 工作程序 　　1. 施工组织设计及进度计划编制与审批 　　1.1 工程技术部负责根据下发《项目一级开发计划》所限定的“项目节点计划”要求，组织项目部编制《项目工程进度总控制计划》，《项目工程进度总控制计划》编制内容应...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1486人浏览 2人跟帖    等级: 

　　三、 检查程序、频率及时间 　　1. 工程巡检： 　　1.1 3.1.1工程巡检小组在巡检前提前发出巡检通知告知受检项目，检查内容包括现场工程质量及进度检查、现场管理制度及公司管理流程执行情况检查、总部联检及上次巡检问题整...

最新回复：hwb1919  2012-05-25  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1876人浏览 1人跟帖    等级: 

三、 工作程序 　　1. 编制进场材料设备验收分类表 　　项目部负责根据审批确定的《项目工程施工进度总体计划》编制《进场材料设备验收分类表》，明确本项目各阶段涉及到的主要设备材料名称、品牌、批次、数量、进场时间、关键技...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 2025人浏览 1人跟帖    等级: 

5.7 丙方的权利及义务： 　　 （1）工程开工前，应向乙方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件包括经乙方同意的动火、电焊、气焊、危险品设置的批复文件。 　　（2）开工前参加乙方组织的安全生产、施工技术...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 837人浏览 1人跟帖    等级: 

一、 外窗周边 　　 外墙窗渗漏在外围护结构渗漏中占较大比例（约70%），外墙窗渗漏的结果造成室内墙面出现潮迹、变色，内饰材料脱落、发霉、腐蚀、生锈等建筑物的二次缺陷，严重影响了居住环境的舒适性。 　　 问题的成因 　　...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-16 1247人浏览 1人跟帖    等级: 

第5条 工程质量和施工安全 　　5.1本工程的工程质量必须达到国家现行装饰施工相应工程的质量要求。 　　5.2乙方必须严格按图、按工程规范、规程和标准进行施工，并按受甲方质量部门、甲方委派的装修监理单位的监督。 　　5.3工程...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-15 2244人浏览 1人跟帖    等级: 

某小高层工程，为短肢剪力墙结构。外墙装饰材料有面砖、涂料和真石漆，其中面砖占外墙面的比重很大。整个外墙面除楼梯间因作内保温直接在砼剪力墙外表面直接抹防裂砂浆后粘贴面砖外，其它基层均作外保温。面砖镶贴基层有外保温的...

最新回复：地产明明  2011-11-15