[知名房企]详解精装修工程施工管理规程(大量表格 198页)-工程建设实施-筑龙房地产论坛

标签：建设实施阶段精装修工程施工管理防水工程施工管理精装修电气施工管理工程管理控制

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资料目录

1、第一章：精装修工程施工管理说明……………………………3
2、第二章：精装修材料管理规程…………………………………25
3、第三章：精装修材料抽样送检规程……………………………32
4、第四章：防水工程施工及验收规程……………………………39
5、第五章：石材饰面工程施工及验收规程………………………45
6、第六章：瓷砖工程施工及验收规程……………………………53
7、第七章：玻化砖施工及验收规程………………………………66
8、第八章：吊顶工程施工及验收规程……………………………69
9、第九章：石膏角线工程施工及验收规程………………………78
10、第十章：木作工程施工及验收规程……………………………82
11、第十一章：实木地板铺装工程施工及验收规程………………93
12、第十二章：玻璃工程施工及验收规程…………………………101
13、第十三章：涂料工程施工及验收规程…………………………106
14、第十四章：锁具安装工程施工及验收规程…………………119
15、第十五章: 金属工程施工及验收规程………………………122
16、第十六章：卫生洁具施工及验收规程………………………129
17、第十七章：精装修电气施工及验收规程……………………151
18、第十八章：精装修工程施工安全控制………………………174
19、第十九章：精装修成品保护管理规程………………………181
20、第二十章：精装修工程质量管理及技术保证措施…………188
18、第二十一章：施工工期管理保证措施…………………… 202
19、第二十二章：文明施工、环保、消防管理措施………… 203
20、第二十三章：工程移交及返修…………………………… 207

内容简介

本资料是知名房企编制的关于详解精装修工程施工管理规程的资料，内容详细，大量表格，主要内容有：精装修材料管理规程，防水工程施工及验收规程，石材饰面工程施工及验收规程，吊顶工程施工及验收规程等内容。
　　木地板铺装工作：
　　龙骨按序固接在地基上，不允许松动，龙骨两侧的水泥砂浆必须连续、密实。木龙骨必须预留通气孔。靠墙木龙骨与墙面应留出不小于30mm的间隙，不得紧靠墙面。木龙骨铺钉时，要在纵横两个方向找平，用2m靠上检查，平整度误差不大于3mm。应随时清理地面上杂物，龙骨间不得有杂物，木龙骨经验收后方可进行下道工序。木龙骨上铺设一层优质大芯板，大芯板的含水率不得大于12%，表面平整度误差不得大于2mm，建议大芯板与木龙骨应45度角斜向铺设钉牢，与墙留出10mm缝隙，板与龙骨固定时，每根龙骨上钉2—3颗钉，钉长为板厚的2—2.5倍，板下每道龙骨间必须留置通气孔。精装公司自购的大芯板甲方必须取样送至国家检测机关进行检测，未检测的板材及检测不合格的板材精装公司不得铺装。
　　基层或基体处理：
　　混凝土、抹灰墙面及顶棚、石膏板墙面及顶棚等各种基层面必须存足够的强度，无起砂、粉化、脱皮、酥松，浮土等现象。基层表面的浮土、污垢、旧涂层以及其它附着杂物均应清除干净，然后用1：3水泥砂浆修补基层或基体上的缺棱掉角及孔洞，并用腻子对表面麻面及缝隙进行填补平整，干燥后用砂纸磨光，擦净浮灰。木质护墙板、吊顶罩面板、吊壁柜、台柜、家具、门、木贴脸及各种木质装饰线条等材料、制品表面上的浮灰、油污清除干净并擦清。对其表面上缝隙、毛刺、掀岔和脂囊必须进行修整，应用腻子填补，干后用砂纸磨光擦清。对较大的脂囊，应用木纹相同的材料用胶水镶嵌，节疤处用点漆片2~3度。
　　卫生洁具施工：
　　给排水管道由总包单位安装，卫生洁具由精装单位安装。总包单位管道施工完毕，并且在各种试验合格后，需将户内管道移交给各精装单位。精装单位需查验的项目有：水压试验记录、蔽水试验记录、冲洗记录、通球试验记录、通水试验记录，检查冷、热水、地热水管中是否有水，管道是否有渗漏；检查给排水管道甩口坐标、标高是否准确，管道临时封堵是否符合要求。以上各项均达到要求，填写相应的管道、设备移交单（附后），接收以上管道，进行洁具安装，并负责成品保护工作。
　　成品保护：
　　洁具有搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。埋墙管安装隐蔽后，应在墙上标明管道走向，以免挂钢丝网钉钉时损坏管道。在面砖上剔孔洞时，宜用手电钻，不得用力过猛，以免将面层震成空鼓现象。洁具稳装后，为防止配件丢失和损坏，易拆卸件应在竣工前统一安装。安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具的损坏。通水试验前检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工作受损。在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净，存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。
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　　　　本文为word格式，共198页。
　　