内容简介
[上海]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例(含软装标准),本资料内含详细的:1.地产项目工程成本指导价编制说明、2.前期工程费用成本测算、3.高层、别墅建安工程成本测算、4.市政及环境工程成本测算、5.开发间接费用成本测算、6.住宅工程成本指导价案例工程技术指标一览表、7.软装标准,内容具体,报表丰富,具体说明如下:
(一)设计指导价编制原则:
1、计价依据:《上海市建筑工程计价办法(2000年)》、《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000年)》、《上海市安装工程预算定额(2000年)》《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及相关资料;
...
4、按照上海定额,超高降效费均未包含在分部分项中,本指导价超高降效归入措施费子目。
5、除弱电系统的管线预埋、孔洞预留工程成本在机电安装科目考虑外,其余弱电系统工程都归集到小区弱电系统科目。
(二)发包指导价编制原则:
1、计价依据
...
6、幕墙工程、铁艺栏杆工程、钢结构工程、铝合金门窗工程,发包指导价按中标价计取。
7、除弱电系统的管线预埋、孔洞预留工程成本在机电安装科目考虑外,其余弱电系统工程都归集到小区弱电系统科目。
表格2
表格3
表格4
表格5
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海南 | 工程造价
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