某地产集团地下室统一技术标准（2011）

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漓江水草

标签：建设实施阶段集团管控企业管理项目管理工程管理控制

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资料目录

建筑篇........................................... 1
一、规划要求 ..........................1
二、建筑设计 ..........................2
三、地下室构造做法 ...............3
结构篇........................................... 4
一、结构要求 ..........................4
二、其它配合 ..........................6
电气篇........................................... 6
一、强电部分 ..........................6
二、弱电部分 ..........................9
给排水篇........................................ 12
一、地下室给排水 .................12
二、集水井选泵........................13
三、设备房...............................13
四、管材及管件........................14
暖通篇 .......................................... 14
一、通风系统 .........................14
二、通风管道系统....................15
三、风机房布置 .....................15
四、消声设计 .........................16
五、设备选型 .........................16

内容简介

电气篇
　　一、强电部分
　　1、供变配电：
　　1) 高压电缆进线开关房首选设置在靠红线范围的建筑首层，考虑外缆进线及引向高压设备房，靠机动车道。
　　公专变高低压变配电设备房一般设在地下室，没有建筑地下层的应设在建筑首层或地面独立建筑，但须取得当地供电部门认可；做到节约投资和综合经济效益最大化。柴油发电机房、电信机房设在地下室，但不宜设最底层, 只有一层地下室时电房地坪标高应比门外地面高不小于200mm。设备房通道尺寸（宽2 米以上），还须考虑设备搬运所需高度或预留安装孔；有可靠的预防洪水、雨水、地下水等进入和排出措施，电房内不得有积水及明显潮湿现象。
　　2) 电房面积和尺寸应通过设备平面布置确定，做到布局紧凑合理，预留1～2个备用配电柜位置。
　　3) 靠近负荷中心，进出线方便，不占或少占停车位。
　　4) 配电设备下进出线时柜顶部净空高度不小于 700mm，上进出线时不小于1000mm。
　　5) 需考虑电缆进出地下室穿越外侧剪力墙的位置、高度以及电缆敷设、弯曲所需空间位置；地下水位高于电缆进出口位置的地区，不宜在电房内设防水套管；进出地下室电缆数量较多时应设电缆进出线小间。
　　2. 发电机房：
　　1) 柴油发电机房设于地下室内，不应设于最低层，应靠近一级负荷中心及变配电所。
　　2) 机房进风井、排风井的尺寸需考虑安装消声设施所需空间，房内预留安装水喷淋尾气环保除尘设施的位置及给排水设施，排烟井应按环保部门要求直通塔楼
　　顶部。
　　3) 机房地面完成面或机组基础标高应比门外地面高不小于 200mm。
　　4) 机组顶部净空高度不小于 1200mm，并满足安装环保设备所需高度要求。

某地产集团地下室统一技术标准（2011）