叫我男神大人 发表于2016-02-24 1304人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于地产项目结构成本控制点详解的资料，内容详细，主要包括：施工图设计管理，施工图设计招标，设计技术配合约定，设计变更约定等。 　　施工现场服务及设计变更约定： 　　施工期间双方应保持密切联系，知...

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我是坏人123 发表于2016-02-23 1626人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于地产工程结算复核实施细则的资料，内容详细，主要包括：工程结算复核原则，复核基本方法，复核过程控制等。 　　复核的基本方法： 　　开展复核工作前,先检查工程资料的完整性与真实性。开始复核时，以...

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zxc3211 发表于2016-02-23 957人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于地产项目结算审核对成本控制的启示的资料，内容详细，主要包括：限额设计控制，成本科目细化，过程控制要求等。 　　方案论证及深化设计： 　　每个项目都需要进行方案的优化，而且优化的程度与设计人员...

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蛋蛋的蒲公英 发表于2016-02-23 1348人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房企成本管理的全生命周期的资料，内容详细，主要包括：全生命周期管理，成本控制，成本测算，目标成本确定等。 　　事前控制： 　　提前将目标成本分解为合约规划，通过“合约规划”指导、控制合同的签...

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tjc9008 发表于2016-02-19 1755人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于业主现场管理工作指导手册的资料，内容详细，主要包括：岗位职责规定，工作流程规定，工程进度计划，工程项目经济分析等内容。 　　工程项目经济分析： 　　造价专业工程师应在工程项目结算确定后的二十...

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我是坏人123 发表于2016-02-17 1051人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企住宅工程质量标准解析的资料，内容详细，主要包括：公共部位验收标准，管道安装允许偏差，安装工程验收标准等。 　　防水控制： 　　卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边...

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我是坏人123 发表于2016-02-17 1339人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产开发成本控制全案的资料，内容详细，主要包括：项目团队组建，成本分析，合同洽商阶段，招标阶段控制造价等。 　　招标阶段控制造价的主要方法有： 　　以采用总承包方式为主，部分项目分包。单位...

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我是坏人123 发表于2016-02-17 1703人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于项目建设成本控制管理制度的资料，内容详细，主要包括：成本管理制度，成本管理流程，项目成本测算，资金计划管理等。 　　程项目成本测算： 　　作为项目可行性研究一经公司与政府部门所确立，便进入方...

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蛋蛋的蒲公英 发表于2016-02-17 1722人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于项目建设各阶段如何有效控制成本的资料，内容详细，主要包括：阶段控制管理，阶段控制管理，设计阶段控制，项目限额设计等。 　　项目招投标阶段对工程造价的控制： 　　　　标底的编审工作是招投标管理...

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我是坏人123 发表于2016-02-17 1302人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于工程施工材料成本管控点解析的资料，内容详细，主要包括：单线图施工估料，技术质量交底，办理变更手续。 　　签证及变更手续： 　　工程设计变更和增加签证在项目施工中会经常发生。工程变更时，往往会...

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蛋蛋的蒲公英 发表于2016-02-17 1093人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于扩初设计阶段成本控制标准的资料，内容详细，主要包括：结构含量控制，结构含量指标计算，精装修方面控制等。 　　精装修方面控制： 　　根据确定的装修标准，实行限额设计，控制在目标成本内。减少精装...

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zxc3211 发表于2016-02-16 1199人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于研发部设计合同管理关键点的资料，内容详细，主要包括：设计费用变更，成本控制目标，合同注意事项，付款周期等。 　　设计取费： 　　工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-02-16  

我是坏人123 发表于2016-02-16 1372人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产建设项目进度管理招式解析的资料，内容详细，主要包括：执行标准研究，项目例行监控，绩效管理模式等。 　　监控制性： 　　在执行监控上，还有一重要举措就是规范化的会议管理，XX公司将会议定义...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-02-16  

我是坏人123 发表于2016-02-15 851人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于地产建设材设档次降本提质的适配方法的资料，内容详细，主要包括：进场交底基本要求，进场交底内容，现场管理要求，安全文明要求等。 　　工程现场管理要求： 　　土方开挖前应做好场地格网标高测量，完...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-02-15  

我是坏人123 发表于2016-02-15 1081人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于地产开发项目税和费节省办法的资料，内容详细，主要包括：城市维护建设税，教育费附加，城镇土地使用税，土地增值税等。 　　前期费用明细： 　　地形勘测费；征用土地补偿费；附着物补偿费（拆迁补偿费...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-02-15  

在路上漂泊 发表于2016-02-15 1175人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名房企最新立体户型拼合研究的资料，内容详细，主要包括：立体户型拆合，立体拼合户型，立体拼合建议等。 　　立体拼合的建议： 　　户型做大阳台，并确定放在户型哪个位置较为合适，可加梯；小阳台做...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-02-15  

在路上漂泊 发表于2016-02-14 2360人浏览 4人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于精装修成本控制措施研究的资料，内容详细，主要包括：精准定位，厨房典型配置表，材料用量限额，设计阶段流程等。 　　造价限额、材料用量限额： 　　在确定不同级别精装修成本造价后，成本部联合设计营...

最新回复：王雨彤  2017-09-19