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工程前期策划

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市场分析 房地产定位 房地产投资 房地产开发 房地产营销
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检索到2372条内容

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某项目营销提案报告

漓江水草 发表于2012-09-26  1556人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

战略总布局的四个阶段： 　　占 位：高调入市, 建立愿景 　　中心化：观念洗脑，建立标准 　　空 降：实景初现，真实体验 　　震 撼：实践奢侈，传播声誉

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写字楼的等级标准及智能化分析

漓江水草 发表于2012-09-20  1132人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业、中档物业、低档物业。...

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某大型项目全程推广策划初案

漓江水草 发表于2012-09-18  1695人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

SHOPPING MALL的本质特点是统一管理和分散经验的管理方式。管理者对SHOPPING MALL实行统一的集中管理，SHOPPING MALL的日常运行、保安、清洁、维修进货和促销活动等都是有组织地进行，公共空间实行统一管理，供所有的零售商与购...

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某公司精品户型分析报告

漓江水草 发表于2012-09-17  1337人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

四房两厅两卫的南北通透户型，较好体现了居住舒适度的体现，左面是主卧，连着衣帽间储藏间，北面还有大的阳台，南面是一个小的露台，主卧私密性强，中间可以用做客房，主次分明，客厅和餐厅放在了一起，如果不打隔断，7米客厅体...

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某地产展示区和样板间的特征浅析

漓江水草 发表于2012-09-17  2187人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

房地产的体验式营销一般是指对消费者形成全程体验，包括产品体验、环境体验和服务体验。展示区和样板间作为重要的营销工具，是塑造项目形象的首要场所，是房地产体验式营销最重要的组成部分。客户通过参观展示区和样板间，能够提...

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成都某地产项目广告推广提案

漓江水草 发表于2012-09-10  2205人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

我们的规划理念：——创造自然主义风格的近郊生活聚居区 　　１、秩序，将建筑语言音乐化 　　２、曲径通幽、水语自然的园林景观 　　３、让建筑富有设计感和人情味 　　４、心灵的配套，邻里中心

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深圳某大型项目整合策略创意提案

漓江水草 发表于2012-09-10  1308人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

从市场角度看待小户型的现在和未来 　　 　　热点继续：小户型仍将受到关注，其满足了市中心情节，另一是低总价（低首期低月供）的特点，将持续吸引年轻的首次置业群体及投资客的青睐。 　　理性主题：小户型的发展由前2-3年的蜂...

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开发商拿地的各种模式详细介绍

knight517 发表于2012-08-31  2059人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

不是招、拍、挂，创造招、拍、挂（操纵政府） 　　例如：某国有企业土地补缴土地出让金，变为开发用地后，准备将地转让给某开发企业。 　　第一步，国家将土地收储，支付给开发企业补偿费，营业税（国税发[1993]149号文件、国税...

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住宅标准化规划设计模式

漓江水草 发表于2012-08-31  1604人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

安全篇 　　一、交通安全管理； 　　（一）标准化住区与城市界面交通安全环境； 　　1、从住区居民人、车出行安全考虑，应尽量避免在大流量城市干道上开口，如果受周边环境限制，必要的时候应该根据高峰时段周边城市道路的车流量...

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某半岛别墅营销推广方案

zzl861217 发表于2012-08-30  1160人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本提案，主要包括营销推广策略、执行报告和营销推广计划、平面表现等。

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某上市地产全国项目优质户型(集合)

漓江水草 发表于2012-08-29  1025人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

列出某地产，全国各地住宅项目各户型图集合，区分为90平方以上和90平方以下。

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产权酒店、服务式公寓简介及案例解析

漓江水草 发表于2012-08-29  1153人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

产权式酒店的三大类型 　　 　　1、时权酒店 　　 由瑞士亚力山首先提出“timeshare hotel”，是产权式酒店的发端。酒店向游客、中产家庭或企业集团出售在一定时期内使用酒店住宿或娱乐设施的权利，该权利可以上市转售、转让或者...

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某项目施工图设计任务书

漓江水草 发表于2012-08-17  1466人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

一、目的 　　为保证住宅项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。 　　要求施工图设计单位认真参阅我司相关标...

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花园洋房户型设计解析

漓江水草 发表于2012-08-13  3817人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

设计要点： 　　1、优于高层、小高层与传统多层住宅的居住舒适度； 　　2、丰富多变的产品建筑外观 　　3、具备浓郁的风格倾向 　　4、户户有院落或空中露台

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城市综合体八项评价标准

漓江水草 发表于2012-08-13  947人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

标准7——应用高科技集成设施 　　 　　城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。其先进的设施充分反映出科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电...

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某房地产公司整合推广方案

漓江水草 发表于2012-08-03  942人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

推广纲领：媒体营销+产品创新——双管齐下，扬长避短

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重庆知名地产业主和意向客户对知名地产户型设计评价定性...

红玛瑙 发表于2012-07-31  1474人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

深入的看某集团出现这些户型设计问题的原因： 　　制度上： 　　–在前精装房时代，设计团队和精装团队的对接不足。 　　–设计团队对与本身设计项目的回访和“复盘”不足，也缺乏客户视角的手册化指引。 　　–对设计方案进行“...

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某实业股份有限公司内部控制制度

漓江水草 发表于2012-07-31  1247人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

第二章 内部控制的内容 　　第四条 公司的内部控制主要包括：业务控制、会计系统控制、信息传递控制、内部审计控制等内容。 　　第五条 公司不断完善其治理结构，确保董事会、监事会和股东大会等机构的合法运作和科学决策；公司...

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房地产投资敏感性分析方法

漓江水草 发表于2012-07-31  2593人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

单因素敏感性分析 　　（一）概念 　　单因素敏感性分析首先假设各不确定因素之间相互独立，然后每次只考虑一个不确定因素变化，而其他不确定因素保持不变时，项目经济指标受到的影响程度。 　　单因素敏感性分析是敏感性分析的...

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重庆某智能住宅小区功能配置指引

漓江水草 发表于2012-07-31  1160人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

3小区公共安全防范系统 　　3. 1对小区周界、小区重点部位等采取安全防范措施，在小区安保中心实行统一管理，并留有对外报警接口，可与公安区域报警中心联系。 　　3.2小区周界防范报警系统 　　3.2. 1基本配置在封闭式管理的住...

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