房地产前期策划提纲(共30页)

发表于2018-06-09     1031人浏览     1人跟帖     总热度:374  

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第一部分  市场调研报告
第一章 研究背景
一、开始强烈政策调控
二、全国各城市房地产成交萎缩
三、海口产业布局和发展
四、客户战略思考及预期目标
五、本项目限制条件
第二章 项目属性的界定
一、项目区位及区域概况
二、项目地块分析
1.土地面积及其红线图
2.项目地形地貌状况
3.项目地块周边情况分析
三、项目分析
1.项目区域属性界定
2.项目本体属性界定
第三章 宏观数据分析
一、当地总体经济与区域经济
二、城市总体规划与区域规划
三、城市总体规划的空间结构及交通规划对本区域的影响
四、本区域产业发展情况研究
五、当地总体房地产市场与区域房地产市场
六、海口市场最近3年单价、总价、户型面积段、物业形态与成交量的关系
第四章 海口市数据调研分析
一、市场分析
1.产品类型
2.客户群
3.其他
二、不同区域的竞争分析
1.周边区域内竞争项目分析
2.竞争中本项目的机会及威胁
3.典型楼盘销售情况分析
三、海口市客户分析
1.客户来源区域
2.客户职业及收入
3.海口客户的置业特征
4.客户圈层重要性等级划分
5.客户生活形态研究
6.客户消费结构
7.客户消费水平分析
8.客户行为调研(消费习惯、消费趋向等)
9.海口客户的成长性问题研究
10.海口客户的圈层差异与共存性分析
11.其他
12.海口市场典型楼盘客户情况分析
四、海口市产品分析
1.片区产品概括
2.畅销产品分析
3.产品空间结构分析
4.产品研究存在的机会
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房地产前期策划提纲(共30页)-项目启动区的工作进程安排及报价
项目启动区的工作进程安排及报价
房地产前期策划提纲(共30页)-项目启动区营销顾问工作进程安排及报价
项目启动区营销顾问工作进程安排及报价
房地产前期策划提纲(共30页)-月营销顾问及代理工作进程安排报价
月营销顾问及代理工作进程安排报价

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