[陕西]城市综合体项目前期策划方案(图文并茂 120页)

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标签：房地产销售执行房地产营销策划城市综合体项目前期策划房地产前期策划

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内容简介

[陕西]城市综合体项目前期策划方案(图文并茂 120页)，2014年编制，PPT格式，共120页，房地产前期策划，是根据目前房地产市场情况，以及未来市场趋势，结合自身（地块、资金）条件，通过有效满足市场需求的方式，最终达到房地产项目效益最大化的规划设计方案。包括的内容有：总体市场分析，消费者行为分析，项目分析，项目风险分析，项目定位，产品建议，营销推广策略，区域概况，全国房地产市场分析，典型楼盘分析，市场客户主流与非主流分类，市场客户群体的消费行为分析，不同客户群的置业特点，项目概况，项目所在区位描述，项目SWOT分析，竞争分析等等。
　　
　　具体内容有：
　　第一部分总体市场分析
　　1）区域概况
　　2）全国房地产市场分析
　　3）典型楼盘分析
　　
　　第二部分消费者行为分析
　　1）市场客户主流与非主流分类
　　2）市场客户群体的消费行为分析
　　3）不同客户群的置业特点
　　
　　第三部分项目分析
　　1）项目概况
　　2）项目所在区位描述
　　3）项目SWOT分析
　　4）竞争分析
　　
　　第四部分项目风险分析
　　1）区位风险
　　2）销售速度风险
　　3）内部收益率的影响
　　
　　第五部分项目定位
　　1）目标客户定位
　　2）项目档次定位
　　3）项目形象定位
　　
　　第六部分产品建议
　　1）项目整体容积率建议
　　2）产品形态建议
　　3）分期开发次序建议
　　4）园林景观建议
　　5）双会所建议
　　6）商业街建议
　　7）交楼标准建议
　　8）学校建议
　　9）物业建议
　　
　　第七部分营销推广策略
　　1）市场推广核心
　　2）品牌导入策略
　　3）区域形象重塑策略