房地产地块开发设计任务书

发表于2012-12-26     2066人浏览     1人跟帖     总热度:433  

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内容简介

房地产地块开发设计任务书,WORD格式 ,共39页。
  
  项目概况:
  该项目位于未来高新区CBD区域。总用地33.604亩。共分为两个地块,其中地块一北临锦业路,用地12.253亩,地块二南临锦业一路,用地21.351亩(其中包含2.934亩的内部通道)。
  3、规划设计主要技术指标:
  地块一:
  用地性质:综合用地,50年产权
  用地净面积:12.253亩(8169㎡)
  主体建筑:该地块主要面对首次置业或投资型客户群,拟建30-80m2的公寓式办公楼和独立产权的底商小铺面两种物业形态。要求所有建筑外立面风格简洁,按公建形式考虑。
  容积率:小于6.0
  建筑密度:小于35%
  知名地产比例:大于30%
  停车位:大于1车位/100平方米
  地块二:
  用地性质:综合用地,50年产权
  用地净面积:21.351亩(14234㎡)其中包含内部通道2.934亩(1956㎡)
  主体建筑:公寓式办公、公寓、商业(其中以住宅公寓为主),要求所有建筑外立面风格简洁,按公建形式考虑,公寓面积不超过该地块总地上建筑面积的70%。
  容积率:小于5.0
  建筑密度:小于30%
  知名地产比例:大于35%
  停车位:大于1车位/100平方米
  4、户型配比要求
  
  
  
  一、项目名称
  二、项目概况
  三、规划设计主要技术指标
  四、户型配比要求
  五、开发理念
  六、设计依据
  七、总体规划原则
  八、总体规划要求
  九、交通组织原则
  十、单体设计原则
  十一、设备专业要求
  十二、结构专业要求
  十三、技术应用要求
  十四、经济性原则
  十五、进度安排

房地产地块开发设计任务书

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 发表于2012-12-26   |  只看该作者      

2

资料很好,非常值得借鉴学习 

zhuhaonan

海南  | 房地产

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