内容简介
本文为知名房企编制的关于商品房项目营销策略报告的资料，内容全面，附图丰富，主要包括：项目市场分析，项目自身分析，项目定位分析，目标客户研究，营销推广策略等。
项目分析：
项目位于所处区域开发尚处于初级阶段，市政、金融、商超等配套稀缺，对外区域依赖性较强，对消费者置业有一定影响；项目规划虽四面临街，但有规划中道路尚未建成，人流和车流出入通达性较差；随着周边其他项目的陆续开发，市场成熟度日趋增加，片区人气不断聚集，对项目后期启动销售带来利好。随着品牌项目的入市，区域未来开发在项目规划、户型设计、景观设计方面将会有明显提升，客户对产品的需求也随之提升。项目周边竞争对手众多，从土地成交情况看，品牌企业较多且不乏大盘，竞争更加激烈。
样板间设置：
样板间是最直接有效的销售“道具”，可以让客户直观的感受户型设计，引发客户的规划和想像居住在此的美好生活，刺激购买欲望位置：样板间尽量设置在实楼内，以增加体验感受;但如果根据工期无法支持在实楼内设置样板间，建议将样板间设置在售楼部处。样板间在装修上，建议针对客户群不同的文化水平、审美情趣，进行不同风格的样板间设计，设计细节强调包容性与美观性并存，尽可能适应不同客户的需求。
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本文为PPT格式，共194页，编制于2015年。
![[河南]商品房项目营销策略报告(15年 大量附图)-[河南]商品房项目营销策略报告(15年 大量附图)](/img/pubimg/grey.gif "[河南]商品房项目营销策略报告(15年 大量附图)-[河南]商品房项目营销策略报告(15年 大量附图)")
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西藏 咸阳 | 项目管理
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