[专家解读]休闲度假项目营销推广执行方案(大量附图)

发表于2015-11-05     2524人浏览     2人跟帖     总热度:772  

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资料目录

  • 第一部分核心价值梳理
  • 第二部分目标客群定位
  • 第三部分竞争解析及价格策略
  • 第四部分2012年年度营销策略
  • 第五部分工作执行排期

内容简介

本资料是知名专家解读的关于休闲度假项目营销推广执行方案,内容详细,大量附图,主要包括:核心价值梳理,目标客群定位,竞争解析及价格策略,工作执行排期等内容。
  项目本体分析:
  在根植资源理解的基础之上,从产品的角度切入,来表达项目的核心价值,让客群强烈感受到项目的魅力和价值,来追随项目,赢得认同并产生美好的向往。年首先销售A5地块一线海景别墅、洋房,与D1地块部分会所公寓。2012年会所与高尔夫球场开放以及样板间的落成,为客户呈现纯正高端的一线海景度假高尔夫别墅项目。A5地块产品有独栋别墅、联排别墅、多层洋房,以及一栋配套商业,总面积3.25万平米,其中住宅可售面积3.16万平米。首期产品是项目优质高端的资源。联排别墅低容积率、高私密性,独门独院,具备独栋别墅特有价值的“类独栋产品”。组团式景观设计、绿化率高、空间设计感强,营造度假感十足的别墅。
  业内引领策略:
  房地产业内精英——更精准客户群。通过业内认可,影响圈层认知和信赖,形成良好口碑,达成业内购买意向。业内传播内容每时每刻传项目的价值:向业内人士传递项目价值要体现“尊贵”与“超值”两个关键词,只有“尊贵的客户”通过内部关系方可加入提前认购,并且是“超值”的价格。通过一张单页吸引业内目光;一本专刊实现业内瞩目;两场论坛引起业内热议使本案成为业内广受认可的滨海度假项目,实现业内人士的三种角色,通过微博、BBS、专访、新闻四条传播通道、以及周周主题活动
  形成舆论口碑的同时,业内人士引领更多客户进行置业选择。带业内人士体现项目高尔夫,并赠送体验券,带其社交圈层内的人士体验高尔夫,形成项目认可度,从而增强购买意向。
  体验式营销:
  传播了项目价值,锁定了精准客户客户进行深度体验,方能强化对项目认可度项目现场具备接待功能,并且满足居住、餐饮、打球、观海、游园的体验功能方能彰显现场的震撼力,产品的感染力,从而调动客户的直接购买行为。建议以销售后返租的形式,同时会所具备简餐功能,尽可能多的为客户提供度假体验。:打动圈层的营销事件贯穿全年,重要的是在7-9月针对主力客群进行圈层营销,把握客群精准度;针对客户举办主题活动,增强美誉度。
  ...
  本文为pdf格式,共160页,编制于2012年。

[专家解读]休闲度假项目营销推广执行方案(大量附图)

[专家解读]休闲度假项目营销推广执行方案(大量附图)-本体分析

本体分析

[专家解读]休闲度假项目营销推广执行方案(大量附图)-推广渠道

推广渠道

[专家解读]休闲度假项目营销推广执行方案(大量附图)-销售排期

销售排期

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 发表于2015-11-05   |  只看该作者      

2

本资料是知名专家解读的关于休闲度假项目营销推广执行方案,内容详细,大量附图,是不错的资料,值得下载。

 发表于2015-11-24   |  只看该作者       筑龙币+75

3

好资料,值得分享学习。谢谢!!!

jyjsz10

浙江 杭州 | 房地产

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