平静的心123 发表于2013-12-12 7765人浏览 2人跟帖    等级: 

房地产开发基本知识总结（pdf 共11页）。 　　 本资料为房地产开发成本构成及各成本比例，内容较全面，可供参考。

最新回复：fdcgscw  2016-10-23  

我是坏人123 发表于2016-02-24 3461人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于土地增值税情况下的成本测算的资料，内容详细，主要包括：项目分解结构，成本项目分解结构，成本测算编制原则等。 　　工程项目分解结构： 　　结构性组件又分为承重结构性组件和非承重性结构组件。例如...

最新回复：zxc3211  2016-03-14  

我是坏人123 发表于2016-02-14 4287人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产开发商拿地模式解析的资料，内容详细，主要包括：土地闲置费，购买转让土地，创造境外卖股权，目标企业合并等。 　　购买股权： 　　股权溢价不允许作为成本在所得税和土地增值税前扣除，相当于对...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-02-14  

我是坏人123 发表于2016-01-29 3435人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于一级土地开发盈利模式分析的资料，内容详细，主要包括：固定比例收益模式，分享土地出让金，开发盈利模式评价，增值收益分享机制等。 　　分享土地增值收益： 　　在土地一级开发中，能够尽快实现土地增...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-29  

蛋蛋的蒲公英 发表于2016-01-29 3194人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产开发手续流程全解的资料，内容详细，主要包括：建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工图设计审查，建设工程施工项目招标审批等。 　　建筑节能专项验收： 　　（1）省节能建筑认定申请表...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-29  

我是坏人123 发表于2016-01-26 2130人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于土地增值税筹划方案详情解析的资料，内容详细，主要包括：临界点筹划方案，营业税筹划方案，地产筹划方案，股权转让筹划等。 　　“临界点”筹划方案： 　　控制增值额，必须从税法规定的五个扣除项目入...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-26  

我是坏人123 发表于2015-11-27 1988人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于取地及开发策略分析的资料，内容详细，主要包括：策略定位重塑，取地策略分析，市场环境梳理，收益预判思考等。 　　策略定位重塑： 　　一线城市的房地产市场尽管火爆，政策影响敏感，地价房价体现双高...

最新回复：欠揍的蜗牛  2015-11-27  

蛋蛋的蒲公英 发表于2015-11-06 1845人浏览 2人跟帖    等级: 

本资料是知名房企编制的关于房地产项目开发流程详解的资料，内容全面，主要包括：项目前期研究，项目实施管理，施工图设计阶段，项目开盘流程等。 　　项目定位： 　　通过市场调查，项目地块的优区域环境分析，结合企业自身资源...

最新回复：zxc3211  2015-11-24  

蛋蛋的蒲公英 发表于2015-11-18 2647人浏览 2人跟帖    等级: 

本资料是知名房企编制的关于项目开发报建指引的资料，内容详细，主要包括：总体策划策略，规划建设类证照，总平面规划设计，综合管线规划审批等。 　　总体策划： 　　企业发展中心取得建设用地后，各地区地产公司应召开地产项目...

最新回复：zxc3211  2015-11-24  

krq107呀 发表于2014-07-23 2228人浏览 2人跟帖    等级: 

房地产公司拿地策略案例分析，本资料主要介绍了四个房地产公司的拿地战术:无招胜有招、从小培养、组建亲友团、父母包办；并通过四个国内知名房地产公司的拿地策略、核心思想、市场表现来更深入的讲解，内容详细，可供房地产拿地...

最新回复：leichi777  2015-09-25  

雷威 发表于2011-11-22 2250人浏览 2人跟帖    等级: 

拆迁量不断增大 旧城改造范围不断扩大，征地拆迁日益成为各方关注的焦点 　　 　　拆迁专业性强 征地拆迁工作因政策性、区域性强，利益分配矛盾尖锐，项目周期长等因素，具有风险高，专业性强，人力投入大的特点 　　 　　政府角...

最新回复：qdy7812  2015-06-18