内容简介
本文为知名房企编制的关于项目整体定位与营销策略报告的资料,内容详细,主要包括:项目自身分析,总体规划概念,竞争项目界定,营销手法分析等内容。
总体规划概念:
武汉获批成为全国两型社会试点城市之后,在武汉没有哪一个区域具体承接试点,本区域作为典型的城乡结合部,具有典型性意义。两型试点区具有政策支持的可能性较大,区域发展可获得更大、更好的发展空间。生态是目前全球关注的重点,符合国家倡导的低碳、节能政策。区域整体环境较差,对生态的改变需求强烈。片区的农科院、生态蔬菜基地、白沙洲农副产品大市场等,以及新近引进的信息产业,均合生态的特征,区域具有生态化的基础与发展趋势。生态对居住环境的美化意义重大。
渠道策略:
针对项目所在的小片区——区域以小众为主,进行重点封杀与渗透,形成区域唯一热点;小片区是项目持续稳定的客户来源区域,尤其在项目初期更为重要;项目推广着眼于百万大的长远考虑,占据大片区——武昌的制高点,在全体大众中制造影响力;重要节点、关键路段,选择报纸、户外等传统大众媒体进行推广;选择少量与目标客户最为紧密、最为有效的大众媒体作为深挖渠道;区域内部以针对性的渠道为主,形成关键路段封杀与口碑传播。占据城市中心繁华地带,以大众传播为主,营造百万大盘的声势。
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天津 河东区 | 房地产
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