内容简介
本文为知名房企编制的关于酒店写字楼项目可行性研究报告解析的资料,内容详细,主要包括:项目总体规划,成本运营测算,写字楼市场分析,商场规划研究等。
市场分析:
客户来源于私营企业比例较大,没有较为突出的职业背景,但是公司职员、医 疗机构、私企业主、公务员、建筑设计、部队军人等将是项目基本的客户职业背景构成,对项目有一定的品质需求。地缘性、高知性、理性的非刚性需求是群体的主要特征。写字楼群对本项目利弊共存,利在于提高项目所在的区域已有的知名度易使人流聚集,从而有利于增加本项目的人流量和知名度,弊在于天河北的写字楼整体优势好过本项目,使得竞争更趋激烈。
项目SWOT分析:
本项目周边区域的人口数量、收入水平及消费水平成长较快,未来交通状况也将大为改观,到时会带来无限的商机,本项目因其远见卓识又将走在经济大潮的前端,天河北CBD人口是本项目最易消化的消费群体。本项目所在区域商业开始发展,商圈出现雏型,梯度市场正在形成,体验式消费的商业高级形态雏形开始显现,商业市场集约化、产业化的需求为中型商业综合项目发展提供了良好的时机。
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本文为word格式,共71页。
商圈分析
投资分析
物业类型
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天津 西青区 | 房地产
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