资料目录
内容简介
2008年以来,福建省房地产市场及房地产金融总体呈现“投资增幅回落,交易萎缩,房价涨幅持续回落;房地产开发贷款增势总体放缓,个人住房贷款增幅回落”的调整格局。美国次贷危机的发生与蔓延,对房地产市场信心产生较大影响,加剧购房者观望情绪,对房价下降预期更趋强烈。
本文在对福建省房地产市场运行现状和房地产金融运行情况深入调研的基础上,重点分析了福建省房地产市场在调整过程中可能出现的问题,并提出相应对策建议。
文章结构框架为:
一、福建省房地产市场运行现状
(一)投资增幅回落
(二)需求下降,市场供大于求,中低价位的中小户型销售量提高。
(三)销售不畅,商品房空置面积增加。
(四)房价涨幅持续回落,部分楼盘下调房价。
(五)房地产开发企业出现退地现象。
(六)房地产开发企业资金普遍较为紧张。
二、福建省房地产金融运行情况
(一)房地产类贷款增势总体放缓。
(二)房地产开发贷款增速下滑。
(三)个人住房贷款增幅回落。
三、市场走势及应关注的问题
四、政策建议
(一)吸取次贷危机教训,高度关注房地产信贷风险。
(二)不能放松对房地产市场泡沫的遏制。
(三)建立房地产信贷风险监控体系。
(四)改进用地供给制度,稳定供地节奏。
(五)引导房地产企业通过并购重组整合资源,做强做大。
(六)拓宽房地产市场资金筹集渠道。
约 5100字 word文档
免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。
中国 | 房地产
2 关注
0 粉丝
209 发帖
0 荣誉分
∨
简介
二维码(建议尺寸80*80)