某住宅组团项目可行性研究报告

发表于2009-04-27     1638人浏览     1人跟帖     总热度:32  

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资料目录

  • 目 录
  • 第一章  概述
  • 一、项目概述
  • 二、项目建设设计依据
  • 三、项目建设理由
  • 四、自然条件
  • 第二章  建设规模及选址概述
  • 第三章  规划设计整体框架
  • 一、规划指导思想及目标
  • 二、总体布局构思
  • 三、交通流线
  • 四、绿化与景观系统
  • 五、公建配套及商业
  • 六、消防设计
  • 七、主要经济技术指标
  • 第四章  建筑、结构工程方案
  • 一、建筑设计
  • 二、结构设计
  • 第五章  公用工程方案
  • 一、给排水工程方案
  • 二、暖通工程方案
  • 三、电气工程方案
  • 第六章  环境保护
  • 第七章  开发进度计划
  • 第八章  投资估算
  • 第九章  经济效益分析
  • 一、资金来源
  • 二、经济效益测算
  • 第十章  结论

内容简介

本报告共十章,包括概述、建设规模及选址概述、规划设计整体框架、建筑、结构工程方案、公用工程方案、环境保护、开发进度计划、投资估算、经济效益分析、结论等内容。
  项目简介:
  一、项目概况
  本项目位于无锡安镇,是由某有限公司开发的二期住宅组团项目。用地面积67046m2,拟建建筑面积120000m2。 暂命名为“某二期”。
  二、项目建设设计依据
   1、无锡市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书。
   2、无锡市规划局XDG-2008-22号地块规划图、地块规划设计要及要求。
   3、 国有建设用地使用权出让合同。
   4、国家有关现行建筑设计规范。
  三、项目建设理由
    随着无锡经济的快速发展,市政建设力度的加大,房地产市场虽然经过前几年的高速发展,但是仍有较大的发展空间。
  在建中的京沪高速铁路无锡站就在设在安镇,安镇位于规划中的锡东知名地产核心区,连接安镇与市区的轨道交通2号线已经国务院正式批准将在2010年开建,围绕高铁无锡站、轨道交通起始站及锡东知名地产建设的一大批市政配套设施建设已经或即将拉开序幕。
  锡山是中小企业云集之地,经济基础雄厚,拥有一批成功的企业主。安镇相对市区的房地产开发较滞后,缺乏成规模商品质的住宅楼盘。豪景苑一期及本项目系列的建成,对提升当地房地产开发水平及改善当地对高品质住房的需求,都起到了很大的作用。
  四、建筑规模:
  占地面积67046m2,总建筑面积1200002。其中住宅建筑面积109000m2,商业面积10000m2,配套公建面积1000m2。
    本项目位于无锡市锡山区安镇镇中心位置。地块周边政府、学校、医院、银行、商店等公共服务设施一应齐全。地块地形成不规则等边三角形状态。用地以东为锡东大道,西南面为小河,与之一河相隔为已建成的当地居民住宅和本公司开发的冠达豪景苑一期住宅项目,北面为镇北路,地块现状为等边不规则直角三角形态。
  
  本word文档全文约7285字。
  

某住宅组团项目可行性研究报告

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 发表于2009-04-27   |  只看该作者      

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内容丰富,对房地产开发项目可行性报告涉及的重要内容进行详细分析,结构层次清晰,可借鉴性强,对相关报告的写作有积极的参考价值!

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