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检索到457条内容

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[分享]房地产交通运输规划资料下载

匿名 发表于2018-07-19  272人浏览   来自:采购管理  

房地产交通运输规划:在交通运输规划资料取得过程中，有些资料可在城市规划详图中看出，但较重要的资料或研究计划，可由运输研究所、公路局、市政管委会等单位获得；另外，可向相关研究机构查询一些相关的研究报告，诸如车辆使用...

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[分享]房地产交通运输系统资料下载

匿名 发表于2018-07-19  384人浏览   来自:采购管理  

房地产交通运输系统:交通运输系统可分为铁路运输系统与道路系统，分述如下： 1、铁路系统。 铁路的能量一般都以路线运载能力作为主要的评估标准，路线容量受多种因素影响，其 中包括轨道数、支线、行车制度、站场路线布置、客货...

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[分享]如何办理房地产交换？需缴纳哪些费用？

匿名 发表于2018-07-19  313人浏览   来自:采购管理  

答：房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产相互转移给对方的法律行为。当事人双方签订换房协议公证 书(福利房需原产权单位和房改审批部门的同意)，并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证书；对商 品房交换的房屋有差...

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[分享]房地产净开价资料下载

匿名 发表于2018-07-19  168人浏览   来自:采购管理  

房地产净开价:净开价实际是一种佣金支付方式，即卖主向经纪人开出一个价格，然后实际中交易成交价格高出这开价部分便是佣金。例如，卖主一项房地产开价为100000元，如果经纪人能以高出100000元的价格出售，那高出部分无论多少都...

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[分享]公房上市需要哪些手续？

匿名 发表于2018-07-19  361人浏览   来自:采购管理  

答：满足申请条件的业主到住宅管理部门领取并填写《申请取得安居房全部产权审核表》；获批准后，则可 领取政府住房制度改革办公室批复；申请人凭批复及有关资料到房地产登记机关办理产权登记手续。

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[分享]房屋的共有建筑面积包括哪些内容？

匿名 发表于2018-07-19  187人浏览   来自:采购管理  

答：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

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[分享]房地产寻找潜在投资者有多种方法

匿名 发表于2018-07-19  394人浏览   来自:采购管理  

（1）广告寻找法。经销人员利用各种广告媒介寻找潜在顾客，例如可以向某一目标区域每户居民邮寄一份广告，询问是否需要房屋。此外还可以通过大众传播媒介作广告，吸引潜在投资者； （2）市场咨询法。经销人员利用社会上的有关市...

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[分享]房地产顾问资格审查

匿名 发表于2018-07-19  394人浏览   来自:采购管理  

经销人员面对众多的潜在顾客需要进行审查筛选，以便集中精力对那些最有希望的顾客进行经销。顾客审查的主要内容是，购买需求和支付能力审查及潜在投资者人格审查。首先是确定经销对象是否真正需要房地产，目前要求是否迫切，如果...

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[分享]如何办理《建设用地规划许可证》？

匿名 发表于2018-07-19  462人浏览   来自:采购管理  

答：以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可 证》。 以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部 门或其派出机构...

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[分享]房地产产品调查资料下载

匿名 发表于2018-07-19  389人浏览   来自:采购管理  

房地产产品调查:① 房地产市场现有产品的数量、质量、结构、性能、市场生命周期。 ② 现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度。 ③ 新技术、新产品、新工艺、新材料的...

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[分享]如何办理二级市场转移登记手续？

匿名 发表于2018-07-19  326人浏览   来自:采购管理  

答：办理二级市场转移登记需提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)房地产买卖合同； (4)付款发票和付清房款证明。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理，也可以自行到产权登记部门办理。

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[分享]房地产设计调查表应注意的事项

匿名 发表于2018-07-19  336人浏览   来自:采购管理  

首先，问题要短。因为较长的问题容易被调查者混淆。其次，调查表上每一个问题只能包含一项内容。再次，问题中不要使用专门术语，比如容积率、框架结构、剪力墙结构、筒中筒结构等。一般消费者是搞不清楚这些专门术语的。第四，问...

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[分享]房地产登记主要记载哪些内容？

匿名 发表于2018-07-19  261人浏览   来自:采购管理  

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房 地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状 等进行专门的记载。

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[分享]房地产项目建设书的编制

匿名 发表于2018-07-19  303人浏览   来自:采购管理  

（一）主管部门的编制建设单位提出项目建议后报主管部门，由主管部门组织专门人员按有关要求编制项目建议书，其基本程序是：建设单位提出的项目设想，所请主管部门编制项目建议书，主管部门完成编制任务书并报请有关部门审批。 ...

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[分享]一手资料资料下载

匿名 发表于2018-07-19  183人浏览   来自:采购管理  

一手资料:一手资料系为特定目的而直接收集的资料． 购置改善型住房 还是爸妈有一手 浏览数：349 一手店vip 浏览数：298 关键词： 商业展示类装修 一手店 黑龙江 王小珲 建筑工程资料管理超全培训资料（320页 PPT）vip 等级： 文...

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[分享]哪些房地产登记需由有关当事人共同申请？

匿名 发表于2018-07-19  210人浏览   来自:采购管理  

答：通常情况下，房地产的买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

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[分享]业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相...

匿名 发表于2018-07-19  227人浏览   来自:采购管理  

答：业主在复查已购房地产的面积时，一般只能丈量该套房的套内建筑面积，而且还需注意墙体厚度、烟 道、专用梯、凸窗分摊面积等问题。

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[分享]注销房地产抵押登记应提交什么资料？

匿名 发表于2018-07-19  325人浏览   来自:采购管理  

答：(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请；(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请；(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件；(4)注销抵...

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[分享]房地产商的主要工作

匿名 发表于2018-07-19  353人浏览   来自:采购管理  

起草并向市计委或市房地产开发管理办公室报送项目建议书,取得批准项目建议书的批复;依据项目建议书批复,编制可行性研究报告报计委审批获准,并列入本年度固定资产投资计划。（国家计委已取消了房地产项目立项制度，实行备案制。山...

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[分享]二手资料可分为

匿名 发表于2018-07-19  442人浏览   来自:采购管理  

二手资料可分为内部二手资料和外部二手资料。

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