采购管理_房地产图片
本小组仅供工作交流,经验分享,希望地产行业的采购经理人都加入进来
  • 0周热度
  • 0月热度
  • 0总热度

了解更多

今日主题:0    今日回复:0

明源云采购 发表于2014-11-04 1557人浏览 3人跟帖  

推荐语:招投标时想要对甲方知己知彼,了解开发产品成本的种类和内容是有益的,其中房地产36项开发成本作为打通任督二脉的关键,不妨一学!▌一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、...

最新回复:tonychi1008  2017-04-21  

明源云采购 发表于2014-10-22 2014人浏览 1人跟帖  

一、土地征用及拆迁补偿费1、土地款2、大配套费3、土地出让金4、土地契税5、土地交易费(拍卖手续费)6、办理土地证费二、前期工程费1、三通一平(1)临电工程费①红线外②红线内(2)临水工程费①红线外②红线内(3)临路工程费...

最新回复:liu1251314  2016-09-16  

采购360 发表于2015-10-19 1466人浏览

如今太阳能路灯和LED路灯均作为城市发展的重要照明设施,其质量是户外照明工程最关注的地方,而非最关注太阳能路灯价格、LED路灯价格。但是现在太阳能路灯路灯市场价格高低不一,太阳能路灯厂家出品质量参差不齐,很多原因就是在...

最新回复:采购360  2015-10-19  

采购360 发表于2015-09-16 1560人浏览

采购的看法:不管你工厂多么地好,价格有多实惠,质量多有保证,拜托你再细看看我的采购需要再来找我吧! 采购员最怕别人一个个电话打过来问:你需要采购哪些商品呀?什么时候要呀?数量是多少呀?等等。所以每次采购员的需求都...

最新回复:采购360  2015-09-16  

采购360 发表于2015-09-15 7977人浏览

建筑材料种类繁多,一个工程项目多个专业所用的材料种类要以四至五位数统计,这么多种材料本来让建筑人倍感头痛,可许多施工项目,偏偏又人为加设了许多不应该有的材料,如暂估价材料、甲供材料、甲指乙供材料、认质认价材料、专...

最新回复:采购360  2015-09-15  

采购360 发表于2015-09-09 1218人浏览

一、招投标的有关时间1、投标截止时间:有效期 ≧20天。2、招标文件的修改:提交投标文件截止前15天。3、勘察现场:投标预备会前1-2天。4、投标预备会:发出招标文件后7-28日内5、投标人发现招标文件有误时,在收到招标文件7日内...

最新回复:采购360  2015-09-09  

采购360 发表于2015-09-06 751人浏览

所谓废标,说得通俗一点就是因招标采购违反《政府采购法》的规定,而宣布作废的招标采购活动。废标无论是对于采购人,还是对于集中采购机构、供应商来说,都应当是很痛心的,因为它至少有三大害处:一是使各方前一阶段所作出的努...

最新回复:采购360  2015-09-06  

采购360 发表于2015-09-02 797人浏览

门窗是建筑的重要的组成部分,它主要有美化、保温、防雨、隔音等多种功能,它占建筑总面积百分之二十左右,是建筑能耗损失占50%,目前国家环保能源大背景下,重视门窗的设计管理、采购管理、智能控制意义重大。从目前房地产所面...

最新回复:采购360  2015-09-02  

采购360 发表于2015-09-01 527人浏览

摘要:没有事先的计划和准备,任何活动都难取得预期的效果或成功,招标活动也是如此。对招标活动进行事先的计划和准备就是招标策划。本文通过对招标策划的内容、方法及应用的分析,提出较为完整的招标策划方案,以便对招标策划活...

最新回复:采购360  2015-09-01  

明源云采购 发表于2014-12-02 2501人浏览 11人跟帖  

推荐语房地产行业专业名词你都懂了么?新人入门必学的基础知识,赶紧mark下来备用吧。▌一、建筑常用名词1、什么是容积率?答:容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。2、什么是建筑密度?答:建筑密度是项...

最新回复:7214387  2014-12-24  

明源云采购 发表于2014-11-27 4090人浏览 18人跟帖  

推荐语万达持续的高速发展,离不开其庞大的人才队伍。为什么这么多优秀的人才都汇集到了万达?万达的人资到底是怎么选人的?成立12年以来,万达发展迅猛,目前万达商业地产的销售数据在国内仅次于万科集团,而物业持有面积已位居...

最新回复:猪油妹  2014-12-22  

明源云采购 发表于2014-12-08 754人浏览 4人跟帖  

导语:地产黄金年代房企主题词是“滚动做大”,于是期间有了顺驰挑战万科,力争率先突破100亿,这是青年老孙的一种豪情壮志,对行业而言是也是有时代意义的;而如今,白银时代强调“做强和有质量的增长”,前几日地产圈拿销售额...

最新回复:liugh1972  2014-12-11  

明源云采购 发表于2014-11-27 896人浏览 4人跟帖  

推荐语日前,某著名房企青岛一楼盘降价,引发老业主打砸售楼处。白银时代,楼盘销售情况不理想又急于回款将不是个案。一旦无奈决定降价,如何避免老业主维权甚至打砸?请看根据实操总结出的经验之谈。每逢楼盘降价,几乎都有老业...

最新回复:tianguaxinx  2014-12-03  

明源云采购 发表于2014-11-24 811人浏览 3人跟帖  

推荐语目前,国内房地产众筹仍处于起步阶段,模式也相对简单,主要有三种:1、投资理财产品型;2、营销推广型;3、合作建房型。有一个经典笑话流传甚广,说的是两个朋友相聚,A问B:最近可好,都在忙啥?B说:也没什么,就投资投...

最新回复:筑龙凯子  2014-11-26  

明源云采购 发表于2014-11-12 1331人浏览 3人跟帖  

本文作者宋家泰,曾任职金地华东和上海万科,当年曾创造金地未未来楼盘销售奇迹。作者一口气找了8位地产大咖神侃户型创新,文章有点长,但干货很足,语言也酸爽够味,值得所有小伙伴们仔细品味。第一部分:虎哥眼中的理想户型前...

最新回复:astroldboy  2014-11-19  

明源云采购 发表于2014-11-12 1983人浏览 8人跟帖  

11月7日,墨西哥突然宣布取消前几日的中国高铁中标结果,一时国内舆论哗然。那么问题来了,招投标环境越是复杂,对引进合适供应商阻碍就越大,那么引申到房地产领域,我们的启示是什么?二、事件看法之百家争鸣墨撤标事件已经过...

最新回复:shucunw  2014-11-19  

明源云采购 发表于2014-11-05 2043人浏览

明源地产云采购(www.mycaigou.com)是深圳市明源电子商务有限公司旗下网站,旨在打造中国房地产行业领先的采购招投标平台,为房地产开发商、供应商、上下游服务商提供一站式采购招投标服务。房地产行业不仅是一个综合性产业,也...

最新回复:明源云采购  2014-11-05  

明源云采购 发表于2014-11-03 536人浏览 1人跟帖  

引言:材料工业是国民经济的基础产业,新材料是材料工业发展的先导,是重要的战略性新兴产业。今天,科技革命迅猛发展,新材料产品日新月异,产业升级、材料换代步伐加快。新材料技术与纳米技术、生物技术、信息技术相互融合,结...

最新回复:songyong1  2014-11-03  

明源云采购 发表于2014-10-29 1534人浏览 6人跟帖  

推荐语:有江湖的地方就有派系,地产圈也不例外。那么经过2014年一系列的政策调整,如今的地产江湖,这些最具有代表性的各大房企是如何出奇招的呢?▌京派万达:快速复制、快速扩张皇城根脚下的京派近些年,一直想着冲出北京、走...

最新回复:陈十二  2014-11-03  

明源云采购 发表于2014-10-28 709人浏览 4人跟帖  

温馨提示:房事重要,国家政策更重要!“新办法”规定在办理许可证时证明文件不齐全或失效的情况下,应当当场或5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容。除本“新办法”规定的申领施工许可证的条件外,县级以上地方住建部门不...

最新回复:songyong1  2014-10-29