做业主的迷茫

发表于2013-01-31    1476人浏览    6人跟帖    总热度:59  

本人在施工单位工作了几年,积累了一定的施工经验。现在到了一个政府单位做业主代表,本想凭着一定的施工经验踏踏实实管理好项目,可时间久了才发现单位里各种关系错综复杂,施工单位依仗着领导的关系牛气得很,做得质量差不说,到后面还一大堆不合理的签证单,为此找到领导,表面上应付着我但实际上还是偏向施工单位,说签证的内容都是事实,还让我把好关,说以后如果出了什么事可都是我的责任,搞得我直冒冷汗,内心暗暗叫苦。这叫我如何是好啊。不知各位同行作为业主代表是如何既保证单位利益,同时又保护自己的呢。
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 发表于2013-01-31   |  只看该作者      

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现在的工程一般都有监理的,你只要协助、支持监理搞好质量控制、投资控制、进度控制以及其它安全等各项工作,工程的所有工序都有质量报验单的,这些都有监理把关签字的。现场所有的签证不是施工单位一个人说的,如有签证时,你要求监理控制把关,最多你一起到现场测量、确认,并要求施工单位、监理都要有音像资料。要求施工单位在报审签证单时附上签证内容的音像资料。总之,要做好自我保护工作,不要到最后把自己给卖了。

 发表于2013-02-03   |  只看该作者      

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同意楼上的意见,还是让他们出影像资料吧。同时签字含糊点。

 发表于2013-02-03   |  只看该作者      

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让监理单位先签字。是在是不好干啊。

 发表于2013-06-01   |  只看该作者      

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有同感呀!!!!!!!!!!!!!!

 发表于2013-06-01   |  只看该作者      

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除了借助外力之外(监理、质监站等),你可以只签字确认工程量,不确认价格或总价。是否属于计价的内容你不要确认。到时候让他们和造价上扯皮去。那时候才翻合同,只要是现场做的,就认可情况属实,是否另外计价不要确认。

 发表于2013-10-15   |  只看该作者      

8

我们是只核实工程量,不管价格。质量由监理把关

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