如何做好项目管理的“四个确认”?

发表于2011-08-03    1306人浏览    1人跟帖    总热度:42  

  作为一个项目经理,在工程项目管理中应该做到、做好“四个确认”。四个确认是:


 


  施工图审查确认;


  施工方案审查确认;


  材料样板和材料价格审查确认;


  工程造价(预结算)审查确认。

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  •    wfsjdg  奖励于 2011-08-04 00:42:29

 发表于2011-08-03   |  只看该作者      

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  首先,施工图既是工程项目的施工依据,更是管理的依据;施工图的设计质量直接对施工质量、工程进度和工程造价造成很大的影响,也对项目管理的综合质量产生不容忽视的作用。对施工图审查工作,可以从以下几个方面入手:


  调整挖掘使用功能。一般来说,一个工程项目建设前或在项目的可行性研究阶段和施工方案图设计阶段就已确定了其使用功能。在工程项目的初期往往由领导拍板,很少有专业方面的人员参与意见,进入施工图会审时又往往忽视对施工图中使用功能的审查。这就需要项目经理主动地调整和挖掘使用功能。笔者在雷峰新塔工程项目施工管理中,通过调整和挖掘“使用功能”,使该项目设计中的一些功能性欠缺得到了弥补。


  高度重视专业衔接和协调。在项目管理实践中,我们发现工程设计中往往容易忽视各专业的接驳。这就要在图纸会审中加以重视。如机电管线的垂直管井与通道在建筑结构上是否得到了预留;各机电检修口位置是否由装修做了预留,各机电管线所占空间是否会出现打架的情况等等。


  项目完成后维修空间预留通常是工程设计的薄弱环节。笔者在一个规模较大的寺庙建筑工程的施工项目管理中发现,辅助用房卫生间旁的维修管井净宽不足400毫米,工程项目完工后管线维修工作根本无法进行。最后不得已只能在已做好的墙面瓷砖上另开一个检修口。

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  •    wfsjdg  奖励于 2011-08-04 00:42:42

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